Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Fenrisvej 7

Villa · 188 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.040 kr/m².5.468.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFenrisvej gns: 24.899 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.855 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.833.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,08 pct. siden dec. 2025
791k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20254.200.000 kr.I dag · vores estimat4.833.228 kr.Markedet · 1992992.264 kr.Markedet · 19931.182.896 kr.Markedet · 19941.338.372 kr.Markedet · 19951.210.344 kr.Markedet · 19961.330.100 kr.Markedet · 19971.591.420 kr.Markedet · 19981.736.744 kr.Markedet · 19992.549.656 kr.Markedet · 20002.140.004 kr.Markedet · 20012.417.304 kr.Markedet · 20023.528.760 kr.Markedet · 20032.801.576 kr.Markedet · 20042.685.768 kr.Markedet · 20053.278.532 kr.Markedet · 20064.112.500 kr.Markedet · 20075.150.072 kr.Markedet · 20084.719.928 kr.Markedet · 20093.092.976 kr.Markedet · 20103.753.796 kr.Markedet · 20113.443.596 kr.Markedet · 20122.884.108 kr.Markedet · 20133.237.736 kr.Markedet · 20142.957.052 kr.Markedet · 20153.253.904 kr.Markedet · 20163.648.704 kr.Markedet · 20173.802.300 kr.Markedet · 20183.722.400 kr.Markedet · 20194.235.076 kr.Markedet · 20204.351.448 kr.Markedet · 20215.225.836 kr.Markedet · 20226.028.032 kr.Markedet · 20235.681.172 kr.Markedet · 20244.938.384 kr.Markedet · 20256.268.672 kr.Markedet · 20266.667.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.833.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenrisvej 3
3000 Helsingør		149 m²25 m20-08-20243.695.000 kr.24.799 kr./m²
Fenrisvej 18B
3000 Helsingør		127 m²116 m22-04-20253.175.000 kr.25.000 kr./m²
Fenrisvej 16C
3000 Helsingør		113 m²102 m29-04-20263.680.000 kr.32.566 kr./m²
Gurrevej 34
3000 Helsingør		189 m²572 m22-06-20267.238.000 kr.38.296 kr./m²
Esrumvej 124
3000 Helsingør		190 m²543 m17-11-20244.900.000 kr.25.789 kr./m²
Baldersvej 33
3000 Helsingør		175 m²176 m02-11-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Ørebakken 4
3000 Helsingør		188 m²925 m28-10-20246.900.000 kr.36.702 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 2B
3000 Helsingør		181 m²822 m08-07-20243.600.000 kr.19.890 kr./m²
Hymersvej 15
3000 Helsingør		200 m²632 m03-12-20236.150.000 kr.30.750 kr./m²
Højvænget 5
3000 Helsingør		178 m²748 m27-03-202611.500.000 kr.64.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden