Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølystvej 67

Villa · 171 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2015. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.127 kr/m².4.916.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 32.659 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.835.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,50 pct. siden aug. 2020
738k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20206.825.000 kr.I dag · vores estimat5.835.286 kr.Markedet · 1992789.678 kr.Markedet · 1993842.688 kr.Markedet · 1994888.345 kr.Markedet · 1995782.325 kr.Markedet · 1996898.776 kr.Markedet · 19971.056.609 kr.Markedet · 19981.174.428 kr.Markedet · 19991.205.721 kr.Markedet · 20001.224.189 kr.Markedet · 20011.260.270 kr.Markedet · 20021.255.482 kr.Markedet · 20031.290.024 kr.Markedet · 20041.563.282 kr.Markedet · 20051.413.144 kr.Markedet · 20062.050.803 kr.Markedet · 20072.391.264 kr.Markedet · 20082.251.557 kr.Markedet · 20092.144.511 kr.Markedet · 20102.168.964 kr.Markedet · 20112.209.149 kr.Markedet · 20122.065.851 kr.Markedet · 20131.954.359 kr.Markedet · 20141.826.793 kr.Markedet · 20152.202.480 kr.Markedet · 20162.399.301 kr.Markedet · 20172.276.352 kr.Markedet · 20182.633.400 kr.Markedet · 20192.640.411 kr.Markedet · 20203.175.641 kr.Markedet · 20213.324.924 kr.Markedet · 20223.699.756 kr.Markedet · 20233.395.718 kr.Markedet · 20243.867.165 kr.Markedet · 20253.923.424 kr.Markedet · 20264.077.666 kr.Markedet · 20273.905.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2020 · Alm. Salg
6.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.835.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg6.825.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 64
8600 Silkeborg		160 m²114 m01-09-20244.025.000 kr.25.156 kr./m²
Sølystvej 30
8600 Silkeborg		167 m²445 m16-09-20267.100.000 kr.42.515 kr./m²
Sølystvej 51A
8600 Silkeborg		161 m²211 m30-07-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²
Sølystvej 32
8600 Silkeborg		144 m²429 m24-07-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Sølystvej 74
8600 Silkeborg		135 m²32 m06-07-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
Sølystvej 104
8600 Silkeborg		217 m²304 m15-05-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Sølystvej 37A
8600 Silkeborg		218 m²353 m10-12-20256.100.000 kr.27.982 kr./m²
Sølystvej 158
8600 Silkeborg		208 m²824 m02-01-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Sølystvej 120
8600 Silkeborg		219 m²449 m26-09-20245.100.000 kr.23.288 kr./m²
Sølystvej 65
8600 Silkeborg		112 m²24 m18-02-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden