Bambusvej 4, 4600 Køge — Villa · 141 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.671 kr/m².3.572.800 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.075.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022majEjerskifte
1995mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bambusvej 2 4600 Køge	150 m²	19 m	19-12-2023	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Bambusvej 11 4600 Køge	126 m²	99 m	25-04-2024	3.900.000 kr.	30.952 kr./m²
Planteskolevej 22 4600 Køge	143 m²	249 m	27-01-2026	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Borgevangen 8 4600 Køge	140 m²	430 m	17-09-2025	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Planteskolevej 4 4600 Køge	135 m²	156 m	31-03-2024	3.003.000 kr.	22.244 kr./m²
Ølsemaglevej 45 4600 Køge	136 m²	282 m	19-09-2025	3.895.000 kr.	28.640 kr./m²
Snebærvej 21, Ølsemagle 4600 Køge	145 m²	355 m	02-11-2023	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Klematisvej 9 4600 Køge	145 m²	364 m	15-07-2024	3.725.000 kr.	25.690 kr./m²
Ølsemaglevej 29 4600 Køge	136 m²	358 m	07-05-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Syrenvej 15 4600 Køge	137 m²	446 m	28-02-2024	2.805.000 kr.	20.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu