Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6740 Bramming

Sejstrupvej 6, Sejstrup

Landejendom · 268 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 307.319 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
307319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
8.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.505.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.391 kr/m².6.472.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)307319 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.069.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,82 pct. siden jul. 2020
351k10,9M21,5M32,1M42,6M19951999200320072010201420172020202320267. jul. 202015.325.000 kr.I dag · vores estimat9.069.478 kr.Markedet · 19953.515.356 kr.Markedet · 1997351.348 kr.Markedet · 19981.915.396 kr.Markedet · 19993.704.832 kr.Markedet · 2000539.484 kr.Markedet · 20021.766.388 kr.Markedet · 20037.242.432 kr.Markedet · 20043.538.940 kr.Markedet · 20052.303.728 kr.Markedet · 200715.909.820 kr.Markedet · 20084.434.060 kr.Markedet · 20094.396.808 kr.Markedet · 20102.159.544 kr.Markedet · 20128.657.740 kr.Markedet · 20134.435.668 kr.Markedet · 2014716.900 kr.Markedet · 20157.866.604 kr.Markedet · 20164.016.248 kr.Markedet · 20173.291.308 kr.Markedet · 20189.301.208 kr.Markedet · 20198.337.748 kr.Markedet · 202015.811.464 kr.Markedet · 20213.851.696 kr.Markedet · 202228.030.656 kr.Markedet · 202320.795.728 kr.Markedet · 20246.939.324 kr.Markedet · 20252.455.416 kr.Markedet · 20264.554.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2020 · Alm. Salg
15.325.000 kr.
I dag · vores estimat
9.069.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg15.325.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejstrupvej 4, Sejstrup
6740 Bramming		184 m²203 m27-08-20252.900.000 kr.15.761 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Hunderup
6740 Bramming		258 m²1,7 km29-06-202427.500.000 kr.106.589 kr./m²
Ribevej 80, Sejstrup
6740 Bramming		219 m²1,2 km15-06-20252.225.000 kr.10.160 kr./m²
Puggårdsvej 9, Sejstrup
6740 Bramming		174 m²271 m28-10-20243.900.000 kr.22.414 kr./m²
Ribevej 65, Sejstrup
6740 Bramming		167 m²610 m07-12-20253.500.000 kr.20.958 kr./m²
Ørnelundvej 12, Hunderup
6740 Bramming		205 m²3,9 km16-11-20251.700.000 kr.8.293 kr./m²
Thorsmarkvej 6, St Darum
6740 Bramming		268 m²6,7 km22-10-20245.600.000 kr.20.896 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby
6740 Bramming		208 m²6,1 km14-05-20251.698.000 kr.8.163 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå
6740 Bramming		179 m²6,2 km16-09-20244.300.000 kr.24.022 kr./m²
Vibækvej 12, Vibæk
6740 Bramming		311 m²7,9 km21-10-202411.400.000 kr.36.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden