Mølledammen 21

Rækkehus · 84 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 256 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.598 kr/m².2.829.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølledammen gns: 21.758 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 29.041 kr/m²-25,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Vores vurdering2.376.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,76 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2002apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledammen 41 3550 Slangerup	99 m²	50 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	30.253 kr./m²
Mølledammen 35 3550 Slangerup	99 m²	55 m	27-01-2025	2.800.000 kr.	28.283 kr./m²
Mølledammen 73 3550 Slangerup	124 m²	120 m	17-03-2025	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²
Mølledammen 103 3550 Slangerup	124 m²	224 m	14-05-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Mølledammen 13 3550 Slangerup	128 m²	34 m	31-03-2025	2.575.000 kr.	20.117 kr./m²
Mølledammen 7 3550 Slangerup	128 m²	45 m	08-11-2023	2.575.000 kr.	20.117 kr./m²
Mølledammen 3 3550 Slangerup	128 m²	60 m	28-10-2024	2.600.000 kr.	20.312 kr./m²
Mølledammen 47 3550 Slangerup	128 m²	60 m	17-03-2026	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Mølledammen 47 3550 Slangerup	128 m²	60 m	15-01-2025	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Mølledammen 1 3550 Slangerup	128 m²	68 m	12-03-2024	2.620.000 kr.	20.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu