Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Lysningen 4

Villa · 164 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.242 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1242 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
265.500 kr.
Offentlig grundværdi
265.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.018 kr/m².1.788.250 kr.
  2. 2Vores vurdering3.346.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1949,90 pct. siden aug. 2020
163k959k1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020163.264 kr.I dag · vores estimat3.346.743 kr.Markedet · 1992563.012 kr.Markedet · 1993494.624 kr.Markedet · 1994720.124 kr.Markedet · 1995541.036 kr.Markedet · 1996548.088 kr.Markedet · 1997457.068 kr.Markedet · 1998689.948 kr.Markedet · 1999834.924 kr.Markedet · 2000974.652 kr.Markedet · 2001897.900 kr.Markedet · 2002768.996 kr.Markedet · 2003965.632 kr.Markedet · 2004765.388 kr.Markedet · 20051.245.416 kr.Markedet · 2006976.128 kr.Markedet · 20071.370.384 kr.Markedet · 20081.356.772 kr.Markedet · 20091.069.772 kr.Markedet · 20101.287.072 kr.Markedet · 2011972.684 kr.Markedet · 2012615.000 kr.Markedet · 2013687.816 kr.Markedet · 2014725.208 kr.Markedet · 2015790.152 kr.Markedet · 2016648.128 kr.Markedet · 2017572.524 kr.Markedet · 20181.142.588 kr.Markedet · 2019711.924 kr.Markedet · 20201.110.280 kr.Markedet · 20211.046.156 kr.Markedet · 2022830.496 kr.Markedet · 2023960.876 kr.Markedet · 2024941.524 kr.Markedet · 20251.177.192 kr.Markedet · 2026821.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
163.264 kr.
I dag · vores estimat
3.346.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2021Bygget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021163.264 kr.
  • 1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 17
4900 Nakskov		165 m²265 m15-11-20253.775.000 kr.22.879 kr./m²
Margrethevænget 10
4900 Nakskov		168 m²266 m10-06-20251.400.000 kr.8.333 kr./m²
Skolevej 104
4900 Nakskov		168 m²399 m21-08-20261.455.000 kr.8.661 kr./m²
Mosevænget 8
4900 Nakskov		160 m²427 m25-03-20241.245.000 kr.7.781 kr./m²
Løjtoftevej 151A
4900 Nakskov		155 m²277 m26-03-2025537.500 kr.3.468 kr./m²
Svingels Allé 4
4900 Nakskov		167 m²598 m25-06-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Skolebakken 69
4900 Nakskov		158 m²457 m05-06-20252.500.000 kr.15.823 kr./m²
Vestmosevej 23
4900 Nakskov		160 m²614 m27-03-2026875.000 kr.5.469 kr./m²
Friheden 6
4900 Nakskov		168 m²663 m11-06-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Skolebakken 45
4900 Nakskov		154 m²375 m13-12-20232.600.000 kr.16.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden