Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Sleipnersvej 13

Villa · 82 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.009 kr/m².1.693.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.486.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,13 pct. siden aug. 2020
289k631k974k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.125.000 kr.I dag · vores estimat1.486.452 kr.Markedet · 1992345.220 kr.Markedet · 1993328.656 kr.Markedet · 1994356.044 kr.Markedet · 1995338.660 kr.Markedet · 1996449.770 kr.Markedet · 1997508.564 kr.Markedet · 1998553.664 kr.Markedet · 1999578.018 kr.Markedet · 2000636.566 kr.Markedet · 2001572.114 kr.Markedet · 2002514.960 kr.Markedet · 2003596.140 kr.Markedet · 2004629.350 kr.Markedet · 2005709.546 kr.Markedet · 2006840.172 kr.Markedet · 2007975.308 kr.Markedet · 20081.053.208 kr.Markedet · 2009979.572 kr.Markedet · 2010635.090 kr.Markedet · 2011816.966 kr.Markedet · 2012888.798 kr.Markedet · 2013850.340 kr.Markedet · 2014774.162 kr.Markedet · 2015948.330 kr.Markedet · 2016791.464 kr.Markedet · 2017935.948 kr.Markedet · 2018896.096 kr.Markedet · 2019917.088 kr.Markedet · 2020990.642 kr.Markedet · 20211.087.812 kr.Markedet · 20221.029.592 kr.Markedet · 20231.073.134 kr.Markedet · 20241.044.680 kr.Markedet · 20251.142.834 kr.Markedet · 20261.161.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sleipnersvej 4
8920 Randers NV		99 m²93 m14-07-20261.440.000 kr.14.545 kr./m²
Sleipnersvej 6
8920 Randers NV		122 m²67 m29-07-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Sleipnersvej 10
8920 Randers NV		149 m²39 m08-09-20262.695.000 kr.18.087 kr./m²
Mjølnersvej 4
8920 Randers NV		84 m²134 m19-11-20241.398.000 kr.16.643 kr./m²
Mimersvej 11
8920 Randers NV		79 m²112 m03-07-20261.145.000 kr.14.494 kr./m²
Frejasvej 40A
8920 Randers NV		80 m²235 m18-05-20251.110.000 kr.13.875 kr./m²
Mjølnersvej 21
8920 Randers NV		84 m²353 m15-06-20262.195.000 kr.26.131 kr./m²
Langgade 68, Randers By
8920 Randers NV		82 m²594 m03-09-20241.825.000 kr.22.256 kr./m²
Nordvestvej 33
8920 Randers NV		85 m²725 m18-11-20251.650.000 kr.19.412 kr./m²
Frederiksborg Alle 12
8920 Randers NV		75 m²531 m16-04-20241.200.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden