Strandvangen 30A, Plejeruphuse, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 41 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.005 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i PlejeruphuseMedian pris/m² for fritidshus i Plejeruphuse (4571, sidste 24 mdr.): 22.500 kr/m² × 41 m².922.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.140.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,48 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2004Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangen 28A, Plejeruphuse 4571 Grevinge	39 m²	82 m	15-06-2025	990.000 kr.	25.385 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	205 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandvangen 38, Plejeruphuse 4571 Grevinge	70 m²	149 m	29-04-2025	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Lyngtoften 5, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	238 m	25-06-2024	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Kirsebærhaven 4, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	823 m	24-11-2024	485.000 kr.	12.125 kr./m²
Kløvervej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	41 m²	1,3 km	06-01-2026	455.000 kr.	11.098 kr./m²
Fjordblink 7, Gundestrup 4571 Grevinge	36 m²	324 m	27-03-2024	325.000 kr.	9.028 kr./m²
Skovvejen 12, Gundestrup 4571 Grevinge	36 m²	624 m	14-06-2025	550.000 kr.	15.278 kr./m²
Strandsvinget 29, Plejeruphuse 4571 Grevinge	49 m²	164 m	17-09-2026	1.725.000 kr.	35.204 kr./m²
Krovejen 2, Gundestrup 4571 Grevinge	35 m²	672 m	07-04-2025	640.000 kr.	18.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu