Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Vinkelvej 20

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.185 kr/m².1.516.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 11.259 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.191.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,61 pct. siden maj 2020
112k632k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202419. maj 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat2.191.266 kr.Markedet · 1992353.133 kr.Markedet · 1993317.463 kr.Markedet · 1994500.487 kr.Markedet · 1995454.362 kr.Markedet · 1996417.954 kr.Markedet · 1997582.159 kr.Markedet · 1998111.807 kr.Markedet · 1999551.901 kr.Markedet · 2000564.201 kr.Markedet · 2001877.851 kr.Markedet · 2002624.348 kr.Markedet · 2003812.046 kr.Markedet · 2004551.901 kr.Markedet · 2005615.000 kr.Markedet · 2006738.615 kr.Markedet · 2007984.615 kr.Markedet · 2008617.829 kr.Markedet · 20091.005.279 kr.Markedet · 2010947.469 kr.Markedet · 20111.049.067 kr.Markedet · 20121.165.794 kr.Markedet · 20131.183.383 kr.Markedet · 2014999.744 kr.Markedet · 2015830.250 kr.Markedet · 20161.023.852 kr.Markedet · 20171.366.776 kr.Markedet · 2018946.608 kr.Markedet · 20191.193.961 kr.Markedet · 20201.414.869 kr.Markedet · 20211.503.798 kr.Markedet · 20221.599.861 kr.Markedet · 20231.386.825 kr.Markedet · 20241.638.483 kr.Markedet · 20251.439.346 kr.Markedet · 20261.851.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.191.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 10
9440 Aabybro		126 m²199 m05-06-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Bredgade 20
9440 Aabybro		118 m²104 m20-05-20261.395.000 kr.11.822 kr./m²
Fasanvej 13
9440 Aabybro		125 m²537 m29-06-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Rønnevej 5
9440 Aabybro		120 m²539 m16-11-20231.375.000 kr.11.458 kr./m²
Godthåbsvej 5
9440 Aabybro		123 m²824 m25-02-20251.675.000 kr.13.618 kr./m²
Rolighedsvej 19
9440 Aabybro		131 m²348 m14-02-20241.120.000 kr.8.550 kr./m²
Løvsangervej 3
9440 Aabybro		126 m²729 m27-07-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Hybenvej 16
9440 Aabybro		124 m²932 m10-09-20261.395.000 kr.11.250 kr./m²
Mejsevej 9
9440 Aabybro		120 m²842 m18-08-20261.625.000 kr.13.542 kr./m²
Høgevej 26
9440 Aabybro		132 m²551 m15-06-20261.925.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden