Stensballe Strandvej 147

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.455 kr/m².4.323.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStensballe gns: 20.952 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+15,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.880.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,31 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.880.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensballe Strandvej 143 8700 Horsens	173 m²	45 m	01-12-2025	3.475.000 kr.	20.087 kr./m²
Stensballe Strandvej 99 8700 Horsens	168 m²	356 m	29-07-2025	3.520.000 kr.	20.952 kr./m²
Stensballe Strandvej 73 8700 Horsens	142 m²	500 m	06-04-2025	2.137.000 kr.	15.049 kr./m²
Stensballe Strandvej 11 8700 Horsens	166 m²	1,3 km	12-07-2024	3.230.000 kr.	19.458 kr./m²
Stensballe Strandvej 111 8700 Horsens	135 m²	333 m	17-07-2025	2.125.000 kr.	15.741 kr./m²
Stensballe Strandvej 42B 8700 Horsens	181 m²	764 m	10-07-2025	9.500.000 kr.	52.486 kr./m²
Stensballe Strandvej 47A 8700 Horsens	186 m²	791 m	07-01-2026	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²
Stensballe Strandvej 30D 8700 Horsens	183 m²	951 m	29-06-2026	7.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Stensballe Strandvej 43B 8700 Horsens	188 m²	844 m	15-05-2025	3.750.000 kr.	19.947 kr./m²
Stensballe Strandvej 107 8700 Horsens	209 m²	335 m	20-05-2026	5.350.000 kr.	25.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu