Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7323 Give

Gammelbyvej 27, Langelund

Landejendom · 233 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 84.536 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
84536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.261 kr/m².5.762.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1897-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)84536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.452.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,97 pct. siden feb. 2017
255k9,3M18,3M27,4M36,4M19921996200120052009201320172021202528. feb. 20173.025.000 kr.31. aug. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat7.452.216 kr.Markedet · 19921.325.304 kr.Markedet · 1993955.766 kr.Markedet · 19941.067.839 kr.Markedet · 1995254.902 kr.Markedet · 1996664.050 kr.Markedet · 1997259.096 kr.Markedet · 19982.625.910 kr.Markedet · 20002.048.070 kr.Markedet · 20011.024.967 kr.Markedet · 20022.233.771 kr.Markedet · 20031.488.870 kr.Markedet · 20042.258.935 kr.Markedet · 20053.019.680 kr.Markedet · 20062.573.951 kr.Markedet · 20074.199.825 kr.Markedet · 20084.932.377 kr.Markedet · 20093.549.056 kr.Markedet · 2010289.619 kr.Markedet · 2011887.730 kr.Markedet · 2012261.892 kr.Markedet · 20137.280.551 kr.Markedet · 2014882.837 kr.Markedet · 20159.937.916 kr.Markedet · 20162.938.596 kr.Markedet · 201718.296.325 kr.Markedet · 20181.194.824 kr.Markedet · 20191.601.875 kr.Markedet · 20204.777.898 kr.Markedet · 20213.796.735 kr.Markedet · 20229.899.704 kr.Markedet · 20233.558.143 kr.Markedet · 20244.044.647 kr.Markedet · 20256.377.909 kr.Markedet · 20266.439.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.452.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte3.025.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær
7323 Give		233 m²1,2 km02-12-20242.330.000 kr.10.000 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov
7323 Give		211 m²2,6 km26-10-20243.905.000 kr.18.507 kr./m²
Stilbjerg Sande 19, Elkjær
7323 Give		179 m²2,7 km19-02-20253.700.000 kr.20.670 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1
7323 Give		225 m²4,6 km15-09-20247.200.000 kr.32.000 kr./m²
Godrumvej 2, Høgelund
7323 Give		245 m²4,9 km07-04-20241.500.000 kr.6.122 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind
7323 Give		160 m²3,5 km01-04-202612.700.000 kr.79.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind
7323 Give		160 m²3,5 km08-12-202512.685.000 kr.79.281 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark
7323 Give		217 m²5,6 km26-05-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved
7323 Give		230 m²6,3 km31-03-20254.150.000 kr.18.043 kr./m²
Gødsbølvej 14
7323 Give		180 m²5,6 km10-06-20265.350.000 kr.29.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden