Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Sivsangervej 7

Fritidshus · 92 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.450 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1450 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.450 kr/m².1.974.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.790.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,46 pct. siden maj 2020
230k761k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat1.790.222 kr.Markedet · 1992528.816 kr.Markedet · 1993556.048 kr.Markedet · 1994434.608 kr.Markedet · 1995280.508 kr.Markedet · 1996309.212 kr.Markedet · 1997453.928 kr.Markedet · 1998479.964 kr.Markedet · 1999464.508 kr.Markedet · 2000438.104 kr.Markedet · 2001539.764 kr.Markedet · 2002513.176 kr.Markedet · 2003612.996 kr.Markedet · 2004756.792 kr.Markedet · 20051.192.412 kr.Markedet · 20061.361.876 kr.Markedet · 20071.266.932 kr.Markedet · 20081.446.056 kr.Markedet · 2009973.176 kr.Markedet · 20101.243.288 kr.Markedet · 20111.101.976 kr.Markedet · 20121.037.944 kr.Markedet · 2013861.580 kr.Markedet · 2014900.496 kr.Markedet · 2015997.188 kr.Markedet · 2016955.420 kr.Markedet · 2017975.016 kr.Markedet · 20181.067.844 kr.Markedet · 20191.048.800 kr.Markedet · 20201.158.464 kr.Markedet · 20211.511.928 kr.Markedet · 20221.865.024 kr.Markedet · 20231.799.704 kr.Markedet · 20241.867.048 kr.Markedet · 20251.941.292 kr.Markedet · 20261.950.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærnebidervej 37
4873 Væggerløse		90 m²380 m28-11-20232.450.000 kr.27.222 kr./m²
Elsdyrstien 8
4873 Væggerløse		94 m²387 m03-07-20241.880.000 kr.20.000 kr./m²
Dådyrstien 25
4873 Væggerløse		90 m²419 m15-04-20242.200.000 kr.24.444 kr./m²
Elsdyrstien 56
4873 Væggerløse		93 m²572 m20-05-20251.870.000 kr.20.108 kr./m²
Elsdyrstien 3
4873 Væggerløse		94 m²532 m09-09-20241.250.000 kr.13.298 kr./m²
Storkevej 19A
4873 Væggerløse		95 m²499 m08-10-20252.575.000 kr.27.105 kr./m²
Dådyrstien 5
4873 Væggerløse		97 m²381 m07-09-20251.495.000 kr.15.412 kr./m²
Marielyst Strandpark 233
4873 Væggerløse		90 m²666 m28-10-20252.550.000 kr.28.333 kr./m²
Marielyst Strandpark 211
4873 Væggerløse		89 m²583 m06-12-20231.800.000 kr.20.225 kr./m²
Anemonevej 5
4873 Væggerløse		91 m²760 m03-01-20241.670.000 kr.18.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden