Strandhaven 18

Villa · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.453 kr/m².3.172.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.881.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,13 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.881.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhaven 20 4400 Kalundborg	168 m²	30 m	22-11-2025	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²
Strandhaven 52A 4400 Kalundborg	144 m²	181 m	29-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Strandhaven 22 4400 Kalundborg	140 m²	52 m	11-06-2024	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Strandhaven 50 4400 Kalundborg	193 m²	137 m	18-10-2025	6.100.000 kr.	31.606 kr./m²
Strandhaven 44 4400 Kalundborg	103 m²	116 m	25-10-2024	1.730.000 kr.	16.796 kr./m²
Kystvejen 12 4400 Kalundborg	161 m²	217 m	09-11-2025	5.600.000 kr.	34.783 kr./m²
Gisselørevej 15 4400 Kalundborg	157 m²	242 m	02-04-2025	3.175.000 kr.	20.223 kr./m²
Gisselørevej 12B 4400 Kalundborg	149 m²	193 m	06-03-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Hestehaven 9 4400 Kalundborg	146 m²	71 m	03-04-2024	1.875.000 kr.	12.842 kr./m²
Hestetoften 10 4400 Kalundborg	151 m²	382 m	01-08-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu