Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Violvej 10

Villa · 262 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.052 kr/m².3.896.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 12.728 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.483.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+189,23 pct. siden jun. 2017
413k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.470.000 kr.30. jun. 2019696.115 kr.30. sep. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat4.483.081 kr.Markedet · 19921.079.964 kr.Markedet · 19931.280.918 kr.Markedet · 19941.232.972 kr.Markedet · 19951.367.640 kr.Markedet · 19961.555.494 kr.Markedet · 19971.366.068 kr.Markedet · 19981.394.626 kr.Markedet · 19991.595.318 kr.Markedet · 20001.492.090 kr.Markedet · 20011.102.758 kr.Markedet · 20022.168.836 kr.Markedet · 20031.603.178 kr.Markedet · 20042.027.880 kr.Markedet · 20052.301.408 kr.Markedet · 20063.572.632 kr.Markedet · 20073.282.336 kr.Markedet · 20083.096.054 kr.Markedet · 20094.157.416 kr.Markedet · 20103.845.898 kr.Markedet · 20112.486.118 kr.Markedet · 20122.501.838 kr.Markedet · 20132.304.028 kr.Markedet · 20142.456.250 kr.Markedet · 20152.890.122 kr.Markedet · 20163.019.812 kr.Markedet · 20173.162.078 kr.Markedet · 20183.022.956 kr.Markedet · 20192.391.798 kr.Markedet · 20203.309.060 kr.Markedet · 20213.275.000 kr.Markedet · 20223.756.294 kr.Markedet · 20234.257.500 kr.Markedet · 20244.030.870 kr.Markedet · 20254.805.604 kr.Markedet · 20264.376.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
696.115 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.483.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte696.115 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.470.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 2
8400 Ebeltoft		133 m²111 m29-07-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Skovhøjen 4
8400 Ebeltoft		238 m²565 m08-04-20242.550.000 kr.10.714 kr./m²
Granvej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		254 m²1,3 km07-08-20244.875.000 kr.19.193 kr./m²
Skelhøjevej 25
8400 Ebeltoft		250 m²1,2 km08-01-20257.558.000 kr.30.232 kr./m²
Skansebakken 17
8400 Ebeltoft		221 m²352 m23-11-20244.240.000 kr.19.186 kr./m²
Fresiavej 8
8400 Ebeltoft		224 m²492 m04-11-20242.195.000 kr.9.799 kr./m²
Fynsvej 6
8400 Ebeltoft		237 m²959 m19-06-20242.850.000 kr.12.025 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 17
8400 Ebeltoft		300 m²598 m20-10-20253.720.000 kr.12.400 kr./m²
Bakkedraget 19
8400 Ebeltoft		290 m²933 m16-07-20267.100.000 kr.24.483 kr./m²
Holger Drachmanns V 17
8400 Ebeltoft		224 m²656 m02-09-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden