Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7100 Vejle

Stampesvej 41

Villa · 199 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.388 kr/m².5.692.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStampesvej gns: 33.674 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²+54,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.173.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,98 pct. siden okt. 2025
467k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20254.200.000 kr.I dag · vores estimat6.173.349 kr.Markedet · 1992857.093 kr.Markedet · 1993923.957 kr.Markedet · 1994929.728 kr.Markedet · 19951.000.174 kr.Markedet · 19961.051.914 kr.Markedet · 19971.211.910 kr.Markedet · 19981.296.684 kr.Markedet · 19991.614.686 kr.Markedet · 20001.459.267 kr.Markedet · 20011.589.413 kr.Markedet · 20021.586.627 kr.Markedet · 20031.752.593 kr.Markedet · 20041.683.938 kr.Markedet · 20051.878.560 kr.Markedet · 20062.248.501 kr.Markedet · 20072.634.760 kr.Markedet · 20082.685.903 kr.Markedet · 20092.469.590 kr.Markedet · 20102.287.903 kr.Markedet · 20112.562.125 kr.Markedet · 20122.407.303 kr.Markedet · 20132.100.445 kr.Markedet · 20141.909.007 kr.Markedet · 20152.454.864 kr.Markedet · 20162.166.712 kr.Markedet · 20172.258.849 kr.Markedet · 20182.595.557 kr.Markedet · 20192.636.750 kr.Markedet · 20202.985.000 kr.Markedet · 20213.158.926 kr.Markedet · 20223.622.198 kr.Markedet · 20233.076.341 kr.Markedet · 20243.352.752 kr.Markedet · 20253.666.177 kr.Markedet · 20264.048.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.173.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1970apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampesvej 64
7100 Vejle		202 m²47 m18-06-20247.795.000 kr.38.589 kr./m²
Stampesvej 37
7100 Vejle		164 m²35 m17-06-20267.505.000 kr.45.762 kr./m²
Stampesvej 21
7100 Vejle		167 m²283 m27-08-20265.985.000 kr.35.838 kr./m²
Stampesvej 27
7100 Vejle		141 m²168 m27-07-20255.515.000 kr.39.113 kr./m²
Stampesvej 76
7100 Vejle		122 m²160 m06-03-20253.200.000 kr.26.230 kr./m²
Stampesvej 53
7100 Vejle		280 m²154 m07-09-20264.750.000 kr.16.964 kr./m²
Højmarken 2
7100 Vejle		195 m²75 m19-06-20266.375.000 kr.32.692 kr./m²
Skovkrogen 12
7100 Vejle		202 m²344 m15-06-20257.495.000 kr.37.104 kr./m²
Skovkrogen 2B
7100 Vejle		205 m²256 m18-12-20233.900.000 kr.19.024 kr./m²
Niels Skousvej 20
7100 Vejle		195 m²344 m06-08-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden