Ranunkelvej 7

Villa · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.036 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.478 kr/m².1.253.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.248.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,21 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte685.000 kr.
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
1974okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dahliavej 6 8850 Bjerringbro	129 m²	240 m	06-08-2024	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Bollersvej 6B 8850 Bjerringbro	128 m²	449 m	05-12-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Bellisvej 16 8850 Bjerringbro	136 m²	110 m	17-08-2026	895.000 kr.	6.581 kr./m²
Anemonevej 23 8850 Bjerringbro	135 m²	179 m	18-01-2026	930.000 kr.	6.889 kr./m²
Konvalvej 10 8850 Bjerringbro	137 m²	291 m	29-06-2025	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Skovvejen 17 8850 Bjerringbro	128 m²	926 m	17-03-2025	1.745.000 kr.	13.633 kr./m²
Busbjergvej 4 8850 Bjerringbro	132 m²	703 m	18-01-2024	1.260.000 kr.	9.545 kr./m²
Madekildeengen 24 8850 Bjerringbro	128 m²	966 m	04-10-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Broparken 30 8850 Bjerringbro	133 m²	774 m	01-06-2026	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Godthåbsvej 21 8850 Bjerringbro	139 m²	413 m	20-12-2024	1.585.000 kr.	11.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu