Vester Alle 16, 6933 Kibæk — Villa · 157 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.277 kr/m².1.247.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 8.121 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²-14,70 pct.
3Boligareal større end typisk157 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.321.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2000feb.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 5C 6933 Kibæk	132 m²	134 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Vester Alle 23 6933 Kibæk	123 m²	43 m	06-09-2025	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Vester Alle 3A 6933 Kibæk	98 m²	139 m	02-05-2024	1.035.000 kr.	10.561 kr./m²
Vester Alle 8 6933 Kibæk	89 m²	100 m	12-11-2024	865.000 kr.	9.719 kr./m²
Elme Alle 15 6933 Kibæk	154 m²	486 m	22-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Bavnehøjen 131 6933 Kibæk	153 m²	435 m	27-02-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Aavænget 5 6933 Kibæk	152 m²	601 m	23-10-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Elme Alle 21 6933 Kibæk	150 m²	520 m	24-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Toften 3 6933 Kibæk	156 m²	933 m	13-10-2025	1.330.000 kr.	8.526 kr./m²
Sandfeldparken 37 6933 Kibæk	146 m²	506 m	29-07-2025	875.000 kr.	5.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu