Haremarksvej 64

Villa · 161 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.095 kr/m².1.903.007 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaremarksvej gns: 14.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.441 kr/m²+12,70 pct.
3Vores vurdering2.176.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,11 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1999Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haremarksvej 26 8723 Løsning	148 m²	95 m	02-02-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Haremarksvej 18 8723 Løsning	206 m²	153 m	02-04-2024	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Haremarksvej 58 8723 Løsning	114 m²	67 m	04-01-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Sneppevej 78 8723 Løsning	162 m²	287 m	20-11-2024	1.800.078 kr.	11.112 kr./m²
Skærvegyden 24 8723 Løsning	161 m²	382 m	07-10-2025	1.795.000 kr.	11.149 kr./m²
Sneppevej 94 8723 Løsning	153 m²	208 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Vandmøllevej 18 8723 Løsning	165 m²	666 m	18-01-2026	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Fasanvej 32 8723 Løsning	154 m²	625 m	08-12-2024	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²
Rævebjergvej 9B 8723 Løsning	151 m²	545 m	16-01-2024	1.975.000 kr.	13.079 kr./m²
Vandmøllevej 26 8723 Løsning	170 m²	640 m	11-06-2024	1.990.000 kr.	11.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu