Lellinge Alle 14

Villa · 201 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1985. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.087 kr/m².7.284.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.560.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,26 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 5.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.560.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg5.065.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lellinge Alle 24 2650 Hvidovre	200 m²	85 m	13-11-2023	9.775.000 kr.	48.875 kr./m²
Lellinge Alle 48 2650 Hvidovre	232 m²	331 m	05-01-2025	5.665.000 kr.	24.418 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	242 m²	50 m	02-06-2026	6.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	148 m²	50 m	29-09-2026	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Lellinge Alle 42 2650 Hvidovre	148 m²	281 m	27-02-2025	7.515.000 kr.	50.777 kr./m²
Greve Alle 43 2650 Hvidovre	208 m²	252 m	08-08-2024	8.100.000 kr.	38.942 kr./m²
Langstrupvej 16 2650 Hvidovre	195 m²	317 m	15-06-2026	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13 2650 Hvidovre	198 m²	458 m	03-11-2025	6.535.000 kr.	33.005 kr./m²
Tureby Alle 44B 2650 Hvidovre	188 m²	175 m	08-06-2025	9.300.000 kr.	49.468 kr./m²
Poppel Alle 36 2650 Hvidovre	204 m²	593 m	28-02-2024	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu