Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 413, 2. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1968
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
2536 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.170 kr/m².1.826.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.961 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.873.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,94 pct. siden jul. 2020
260k809k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.275.000 kr.I dag · vores estimat1.873.462 kr.Markedet · 1992558.270 kr.Markedet · 1993259.740 kr.Markedet · 1994420.030 kr.Markedet · 1995480.960 kr.Markedet · 1996435.780 kr.Markedet · 1997521.190 kr.Markedet · 1998635.220 kr.Markedet · 1999652.500 kr.Markedet · 2000726.750 kr.Markedet · 20011.034.370 kr.Markedet · 20021.005.750 kr.Markedet · 20031.019.070 kr.Markedet · 20041.055.790 kr.Markedet · 20051.095.840 kr.Markedet · 20061.529.010 kr.Markedet · 20071.685.250 kr.Markedet · 20081.267.920 kr.Markedet · 2009764.190 kr.Markedet · 2010794.160 kr.Markedet · 2011804.690 kr.Markedet · 2012720.000 kr.Markedet · 2013665.190 kr.Markedet · 20141.091.160 kr.Markedet · 2015928.350 kr.Markedet · 20161.641.870 kr.Markedet · 20171.194.660 kr.Markedet · 20181.278.180 kr.Markedet · 20191.438.380 kr.Markedet · 20201.575.000 kr.Markedet · 20211.782.990 kr.Markedet · 20221.814.310 kr.Markedet · 20231.671.030 kr.Markedet · 20241.793.790 kr.Markedet · 20251.915.290 kr.Markedet · 20261.885.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 405, 1. th
3050 Humlebæk		90 m²64 m04-06-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Teglgårdsvej 419, 1. th
3050 Humlebæk		91 m²66 m22-10-20251.650.000 kr.18.132 kr./m²
Teglgårdsvej 527, 2. th
3050 Humlebæk		90 m²179 m06-05-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²
Teglgårdsvej 429, 3. th
3050 Humlebæk		91 m²107 m15-05-20262.195.000 kr.24.121 kr./m²
Teglgårdsvej 429, 1. th
3050 Humlebæk		91 m²107 m21-03-20261.775.000 kr.19.505 kr./m²
Teglgårdsvej 627, 3. th
3050 Humlebæk		90 m²268 m15-04-20261.800.000 kr.20.000 kr./m²
Teglgårdsvej 645, 1. th
3050 Humlebæk		90 m²279 m19-05-20261.995.000 kr.22.167 kr./m²
Teglgårdsvej 653, 1. th
3050 Humlebæk		90 m²279 m15-01-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Teglgårdsvej 637, 3. th
3050 Humlebæk		91 m²294 m12-06-20262.300.000 kr.25.275 kr./m²
Teglgårdsvej 635, 2. th
3050 Humlebæk		91 m²298 m04-03-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden