Nørrevangsalle 9

Villa · 181 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 889 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 889 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.982 kr/m².3.552.300 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.451.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,60 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.451.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.898.000 kr.
2006Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 2 8410 Rønde	180 m²	313 m	29-05-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Smouenvej 2 8410 Rønde	182 m²	607 m	08-05-2026	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Lillerupvej 15 8410 Rønde	185 m²	509 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Slotsparken 1 8410 Rønde	178 m²	587 m	17-03-2024	2.525.000 kr.	14.185 kr./m²
Vestre Fasanvej 16 8410 Rønde	168 m²	265 m	14-05-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Rønne Alle 7 8410 Rønde	195 m²	287 m	24-06-2025	3.300.000 kr.	16.923 kr./m²
Skolevej 16 8410 Rønde	166 m²	247 m	12-05-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Slotsparken 32 8410 Rønde	180 m²	899 m	06-10-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Alsikkevej 4 8410 Rønde	174 m²	659 m	03-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Frederiks Alle 6 8410 Rønde	174 m²	797 m	06-06-2024	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu