Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bondemarken 13, st.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.604 kr/m².2.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondemarken gns: 38.246 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.210 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk96 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.499.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,06 pct. siden mar. 2020
401k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.925.000 kr.30. jun. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat3.499.468 kr.Markedet · 1992610.272 kr.Markedet · 1993559.968 kr.Markedet · 1994781.152 kr.Markedet · 1995661.056 kr.Markedet · 1996892.992 kr.Markedet · 1997824.064 kr.Markedet · 19981.226.688 kr.Markedet · 1999827.904 kr.Markedet · 20001.089.408 kr.Markedet · 20011.342.176 kr.Markedet · 20021.182.240 kr.Markedet · 20031.299.168 kr.Markedet · 20041.874.304 kr.Markedet · 20051.644.768 kr.Markedet · 20062.900.928 kr.Markedet · 20072.003.808 kr.Markedet · 20082.103.360 kr.Markedet · 20091.484.160 kr.Markedet · 20102.640.000 kr.Markedet · 20111.659.264 kr.Markedet · 20121.567.968 kr.Markedet · 20131.524.672 kr.Markedet · 20141.394.976 kr.Markedet · 20151.938.816 kr.Markedet · 20162.249.664 kr.Markedet · 20172.875.200 kr.Markedet · 20182.625.024 kr.Markedet · 20192.839.680 kr.Markedet · 20202.777.184 kr.Markedet · 20212.964.288 kr.Markedet · 20223.157.920 kr.Markedet · 20232.868.960 kr.Markedet · 20242.900.064 kr.Markedet · 20253.108.960 kr.Markedet · 20264.469.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.499.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1997feb.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondemarken 4, st. tv
2880 Bagsværd		67 m²170 m22-11-20232.400.000 kr.35.821 kr./m²
Bondemarken 2, st. th
2880 Bagsværd		67 m²186 m21-11-20252.725.000 kr.40.672 kr./m²
Bondemarken 2, 1. th
2880 Bagsværd		67 m²186 m13-03-20241.960.000 kr.29.254 kr./m²
Bondemarken 2, 1. tv
2880 Bagsværd		64 m²186 m20-01-20262.950.000 kr.46.094 kr./m²
Bondemarken 2, st. tv
2880 Bagsværd		64 m²186 m31-08-20252.720.000 kr.42.500 kr./m²
Hakonsvej 1, 1.
2880 Bagsværd		98 m²1,2 km09-12-20233.795.000 kr.38.724 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 1. 1.
2880 Bagsværd		100 m²1,5 km19-10-20263.795.000 kr.37.950 kr./m²
Buddinge Hovedgade 220, 1. tv
2880 Bagsværd		75 m²197 m03-04-20252.450.000 kr.32.667 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 8. d
2880 Bagsværd		91 m²1,5 km16-11-20242.725.000 kr.29.945 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 13. e
2880 Bagsværd		91 m²1,6 km25-03-20252.950.000 kr.32.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden