Lundehøj 26

Fritidshus · 97 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 359.900 kr.
Offentlig grundværdi: 359.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.600 kr/m².3.162.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundehøj gns: 35.464 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 43.448 kr/m²-18,40 pct.
3Vores vurdering3.477.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,08 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.477.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.440.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
Bygget
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundehøj 23 3210 Vejby	80 m²	88 m	17-04-2024	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Lundehøj 18 3210 Vejby	64 m²	124 m	29-07-2026	2.945.000 kr.	46.016 kr./m²
Gåseholm 1 3210 Vejby	98 m²	463 m	05-08-2024	3.245.000 kr.	33.112 kr./m²
Storedal 9 3210 Vejby	90 m²	193 m	25-06-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Lundebakken 9 3210 Vejby	103 m²	376 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	30.097 kr./m²
Lundebakken 16 3210 Vejby	104 m²	330 m	29-07-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Lundebakken 18 3210 Vejby	104 m²	338 m	18-02-2025	2.880.000 kr.	27.692 kr./m²
Strandleddet 11 3210 Vejby	105 m²	291 m	15-06-2026	4.975.000 kr.	47.381 kr./m²
Strandleddet 11 3210 Vejby	105 m²	291 m	30-04-2024	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Gåseholm 12 3210 Vejby	105 m²	322 m	16-11-2025	3.375.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu