Gubsøhøjen 19, 8600 Silkeborg — Villa · 188 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.769 kr/m².4.619.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGubsøhøjen gns: 27.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²+7,60 pct.
3Vores vurdering5.701.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gubsøhøjen 2 8600 Silkeborg	188 m²	208 m	30-07-2025	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²
Gubsøhøjen 15 8600 Silkeborg	195 m²	50 m	20-01-2026	5.500.000 kr.	28.205 kr./m²
Gubsøhøjen 16 8600 Silkeborg	150 m²	31 m	19-08-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Gubsøhøjen 9 8600 Silkeborg	140 m²	123 m	16-10-2024	3.825.000 kr.	27.321 kr./m²
Gubsøhøjen 3 8600 Silkeborg	141 m²	233 m	25-04-2024	3.295.000 kr.	23.369 kr./m²
Gubsøvej 18 8600 Silkeborg	190 m²	185 m	14-04-2024	5.625.000 kr.	29.605 kr./m²
Gubsøvej 28 8600 Silkeborg	177 m²	100 m	23-11-2023	5.100.000 kr.	28.814 kr./m²
Gubsøvej 4 8600 Silkeborg	182 m²	332 m	06-05-2025	4.953.000 kr.	27.214 kr./m²
Gubsøvej 27 8600 Silkeborg	174 m²	95 m	26-06-2025	5.300.000 kr.	30.460 kr./m²
Dalvejen 147 8600 Silkeborg	186 m²	623 m	03-11-2024	3.195.000 kr.	17.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu