Gubsøhøjen 15, 8600 Silkeborg — Villa · 195 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.573 kr/m².4.614.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGubsøhøjen gns: 27.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²+7,60 pct.
3Vores vurdering5.855.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2019Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2015mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gubsøhøjen 19 8600 Silkeborg	188 m²	50 m	15-02-2026	6.500.000 kr.	34.574 kr./m²
Gubsøhøjen 2 8600 Silkeborg	188 m²	164 m	30-07-2025	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²
Gubsøhøjen 16 8600 Silkeborg	150 m²	38 m	19-08-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Gubsøhøjen 9 8600 Silkeborg	140 m²	78 m	16-10-2024	3.825.000 kr.	27.321 kr./m²
Gubsøhøjen 3 8600 Silkeborg	141 m²	186 m	25-04-2024	3.295.000 kr.	23.369 kr./m²
Gubsøvej 18 8600 Silkeborg	190 m²	197 m	14-04-2024	5.625.000 kr.	29.605 kr./m²
Gubsøvej 4 8600 Silkeborg	182 m²	313 m	06-05-2025	4.953.000 kr.	27.214 kr./m²
Gubsøvej 28 8600 Silkeborg	177 m²	136 m	23-11-2023	5.100.000 kr.	28.814 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 8600 Silkeborg	192 m²	818 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	22.135 kr./m²
Dalvejen 147 8600 Silkeborg	186 m²	573 m	03-11-2024	3.195.000 kr.	17.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu