Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Søvej 104

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
348 m²
Bebygget areal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.908 kr/m².1.879.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.981.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,82 pct. siden maj 2020
170k1,8M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.240.000 kr.I dag · vores estimat1.981.764 kr.Markedet · 19922.162.559 kr.Markedet · 1993356.439 kr.Markedet · 1994687.909 kr.Markedet · 1995356.265 kr.Markedet · 1996449.703 kr.Markedet · 1997475.803 kr.Markedet · 1998354.525 kr.Markedet · 1999591.165 kr.Markedet · 20001.057.050 kr.Markedet · 2001966.222 kr.Markedet · 2002484.677 kr.Markedet · 20031.188.855 kr.Markedet · 2004610.566 kr.Markedet · 20051.053.135 kr.Markedet · 20061.228.005 kr.Markedet · 20071.288.035 kr.Markedet · 20081.986.297 kr.Markedet · 20092.239.989 kr.Markedet · 2010986.319 kr.Markedet · 20112.016.573 kr.Markedet · 20121.934.793 kr.Markedet · 20131.022.946 kr.Markedet · 20141.056.441 kr.Markedet · 20151.340.235 kr.Markedet · 20161.475.868 kr.Markedet · 20171.129.608 kr.Markedet · 20181.036.083 kr.Markedet · 2019825.021 kr.Markedet · 20201.575.048 kr.Markedet · 20212.706.048 kr.Markedet · 20223.660.177 kr.Markedet · 20231.048.698 kr.Markedet · 20242.029.971 kr.Markedet · 20251.405.398 kr.Markedet · 20261.174.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 75, st.
4800 Nykøbing F		87 m²454 m19-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²411 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²411 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²688 m23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²816 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²816 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Kreibergsgade 29, st.
4800 Nykøbing F		99 m²122 m09-10-20231.800.000 kr.18.182 kr./m²
Brogade 3, st. th.
4800 Nykøbing F		91 m²882 m07-07-2026875.000 kr.9.615 kr./m²
Engboulevarden 18, 1.
4800 Nykøbing F		77 m²471 m11-02-20261.000.000 kr.12.987 kr./m²
Jes Jessensgade 84C, 1.
4800 Nykøbing F		76 m²385 m09-11-20231.170.000 kr.15.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden