Sommervej 6

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.624 kr/m².1.769.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommervej gns: 9.799 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.972.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,75 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
2. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2019majEjerskifte1.875.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerparken 24 7900 Nykøbing M	148 m²	263 m	10-01-2026	2.680.000 kr.	18.108 kr./m²
Hammervej 30 7900 Nykøbing M	155 m²	412 m	12-01-2025	2.940.000 kr.	18.968 kr./m²
Klosterbugten 6 7900 Nykøbing M	145 m²	468 m	20-08-2024	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
I. C. Hindings Vej 2 7900 Nykøbing M	161 m²	157 m	19-08-2024	1.720.000 kr.	10.683 kr./m²
Rugskellet 13 7900 Nykøbing M	148 m²	722 m	14-07-2024	1.185.000 kr.	8.007 kr./m²
Græsmarken 10 7900 Nykøbing M	146 m²	643 m	31-07-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Lundkjærvej 27 7900 Nykøbing M	152 m²	775 m	11-09-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Vestervangen 6 7900 Nykøbing M	147 m²	792 m	03-07-2026	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Strandhuse 5 7900 Nykøbing M	166 m²	119 m	21-05-2026	2.370.000 kr.	14.277 kr./m²
Refshammer Havevej 16 7900 Nykøbing M	145 m²	747 m	23-04-2026	875.000 kr.	6.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu