Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Haralds Allé 92, Sanderum

Villa · 111 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
660 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.886 kr/m² × 111 m².2.540.346 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.494.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,85 pct. siden maj 2020
480k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat2.494.143 kr.Markedet · 1992524.697 kr.Markedet · 1993612.054 kr.Markedet · 1994575.424 kr.Markedet · 1995558.774 kr.Markedet · 1996602.397 kr.Markedet · 1997646.575 kr.Markedet · 1998797.868 kr.Markedet · 1999864.468 kr.Markedet · 2000908.757 kr.Markedet · 2001960.261 kr.Markedet · 2002917.748 kr.Markedet · 2003920.634 kr.Markedet · 2004848.040 kr.Markedet · 20051.213.674 kr.Markedet · 20061.235.874 kr.Markedet · 20071.781.217 kr.Markedet · 20081.560.771 kr.Markedet · 20091.375.290 kr.Markedet · 20101.600.731 kr.Markedet · 20111.173.936 kr.Markedet · 20121.488.066 kr.Markedet · 20131.493.727 kr.Markedet · 20141.560.549 kr.Markedet · 20151.490.730 kr.Markedet · 20161.735.485 kr.Markedet · 20171.786.212 kr.Markedet · 20181.778.886 kr.Markedet · 20191.858.695 kr.Markedet · 20202.130.867 kr.Markedet · 20212.274.501 kr.Markedet · 20222.390.718 kr.Markedet · 20232.036.295 kr.Markedet · 20242.186.034 kr.Markedet · 20252.791.872 kr.Markedet · 20262.513.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.494.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Haralds Allé 71, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²99 m24-03-20252.055.000 kr.19.760 kr./m²
Prins Haralds Allé 59, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²161 m15-03-20252.340.000 kr.22.500 kr./m²
Prins Haralds Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		123 m²120 m05-11-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Prins Haralds Allé 93, Sanderum
5250 Odense SV		98 m²173 m08-04-20242.425.000 kr.24.745 kr./m²
Prins Haralds Allé 10, Dalum
5250 Odense SV		123 m²528 m28-03-20254.740.000 kr.38.537 kr./m²
Prins Haralds Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		136 m²561 m01-12-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Prins Haralds Allé 150, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²175 m16-08-20242.545.000 kr.17.797 kr./m²
Prins Haralds Allé 130, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²104 m23-09-20253.725.000 kr.25.690 kr./m²
Prins Haralds Allé 180, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²255 m11-01-20242.635.000 kr.18.299 kr./m²
Prins Haralds Allé 126, Sanderum
5250 Odense SV		149 m²89 m29-04-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden