Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Hybenvej 5

Villa · 224 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.293 kr/m².1.660.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.494.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,70 pct. siden jun. 2020
277k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020907.500 kr.I dag · vores estimat1.494.615 kr.Markedet · 1992461.216 kr.Markedet · 1993522.816 kr.Markedet · 1994704.928 kr.Markedet · 1995971.264 kr.Markedet · 1996631.232 kr.Markedet · 1997922.432 kr.Markedet · 19981.011.360 kr.Markedet · 1999649.376 kr.Markedet · 20001.007.104 kr.Markedet · 2001917.728 kr.Markedet · 20021.089.312 kr.Markedet · 20031.033.312 kr.Markedet · 20041.138.144 kr.Markedet · 2005940.352 kr.Markedet · 20061.089.984 kr.Markedet · 20071.688.512 kr.Markedet · 20081.922.592 kr.Markedet · 20091.710.464 kr.Markedet · 20101.133.440 kr.Markedet · 2011697.536 kr.Markedet · 20121.363.488 kr.Markedet · 20131.359.904 kr.Markedet · 20141.053.248 kr.Markedet · 20151.174.880 kr.Markedet · 20161.026.592 kr.Markedet · 2017745.024 kr.Markedet · 2018777.952 kr.Markedet · 20191.406.944 kr.Markedet · 20201.570.464 kr.Markedet · 20211.927.968 kr.Markedet · 20221.806.560 kr.Markedet · 20232.596.832 kr.Markedet · 20242.672.768 kr.Markedet · 20252.165.184 kr.Markedet · 20261.271.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
907.500 kr.
I dag · vores estimat
1.494.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg907.500 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 18
9575 Terndrup		228 m²339 m14-10-2024850.000 kr.3.728 kr./m²
Højmarken 9
9575 Terndrup		194 m²153 m17-12-2023925.000 kr.4.768 kr./m²
Mølledamsvej 6
9575 Terndrup		208 m²715 m23-09-20252.250.000 kr.10.817 kr./m²
Stærevej 9
9575 Terndrup		206 m²660 m19-06-2024600.000 kr.2.913 kr./m²
Østermarksvej 8
9575 Terndrup		191 m²149 m12-02-20261.125.000 kr.5.890 kr./m²
Anemonelunden 24
9575 Terndrup		223 m²1,4 km07-10-20234.400.000 kr.19.731 kr./m²
Hedevej 16
9575 Terndrup		188 m²368 m03-10-2024816.000 kr.4.340 kr./m²
Enebærvej 1
9575 Terndrup		180 m²123 m22-08-20241.475.000 kr.8.194 kr./m²
Vibevej 5
9575 Terndrup		191 m²574 m24-10-20231.965.000 kr.10.288 kr./m²
Østermarksvej 7
9575 Terndrup		179 m²155 m10-11-20232.195.000 kr.12.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden