Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Glentehøj 32

Villa · 219 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.064 kr/m².4.903.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlentehøj gns: 21.502 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.449.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,64 pct. siden apr. 2020
346k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.915.000 kr.I dag · vores estimat4.449.349 kr.Markedet · 1992750.513 kr.Markedet · 19931.034.118 kr.Markedet · 1994818.403 kr.Markedet · 1995980.025 kr.Markedet · 1996878.847 kr.Markedet · 1997346.458 kr.Markedet · 1998998.640 kr.Markedet · 19991.355.610 kr.Markedet · 20001.446.495 kr.Markedet · 20011.023.606 kr.Markedet · 2002681.528 kr.Markedet · 2003845.778 kr.Markedet · 2004891.768 kr.Markedet · 20051.959.393 kr.Markedet · 20062.099.991 kr.Markedet · 20073.256.749 kr.Markedet · 20081.516.575 kr.Markedet · 20091.932.456 kr.Markedet · 20102.371.332 kr.Markedet · 20112.171.823 kr.Markedet · 20121.936.617 kr.Markedet · 20132.251.977 kr.Markedet · 20141.507.377 kr.Markedet · 20152.273.220 kr.Markedet · 20162.831.013 kr.Markedet · 20172.027.064 kr.Markedet · 20182.926.059 kr.Markedet · 20193.331.428 kr.Markedet · 20202.691.948 kr.Markedet · 20213.658.614 kr.Markedet · 20224.015.146 kr.Markedet · 20233.864.693 kr.Markedet · 20244.090.482 kr.Markedet · 20254.043.835 kr.Markedet · 20264.903.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.915.000 kr.
I dag · vores estimat
4.449.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.915.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentehøj 24
8410 Rønde		199 m²55 m16-05-20263.799.000 kr.19.090 kr./m²
Glentehøj 1
8410 Rønde		241 m²248 m25-03-20254.450.000 kr.18.465 kr./m²
Glentehøj 18
8410 Rønde		269 m²77 m09-12-20244.200.000 kr.15.613 kr./m²
Glentehøj 8
8410 Rønde		161 m²184 m30-11-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²
Glentehøj 36
8410 Rønde		118 m²27 m12-05-20263.700.000 kr.31.356 kr./m²
Vinkelvej 16
8410 Rønde		212 m²464 m05-05-20243.300.000 kr.15.566 kr./m²
Moesbakken 60
8410 Rønde		235 m²155 m16-06-20266.300.000 kr.26.809 kr./m²
Baunevænget 29
8410 Rønde		227 m²474 m25-06-20268.600.000 kr.37.885 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7
8410 Rønde		211 m²709 m13-10-20255.890.000 kr.27.915 kr./m²
Vestre Fasanvej 30
8410 Rønde		206 m²566 m31-03-20264.950.000 kr.24.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden