Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kystvejen 30

Villa · 174 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2024. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.342 kr/m².3.698.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 21.040 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+42,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.066.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,83 pct. siden nov. 2017
468k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20174.000.000 kr.14. jun. 20204.125.000 kr.I dag · vores estimat5.066.735 kr.Markedet · 1992467.712 kr.Markedet · 1993860.256 kr.Markedet · 1994668.508 kr.Markedet · 1995806.838 kr.Markedet · 1996770.298 kr.Markedet · 1997922.200 kr.Markedet · 19981.021.206 kr.Markedet · 19991.140.918 kr.Markedet · 20001.085.064 kr.Markedet · 20011.154.316 kr.Markedet · 20021.026.600 kr.Markedet · 20031.434.282 kr.Markedet · 20041.530.678 kr.Markedet · 20051.493.964 kr.Markedet · 20061.917.828 kr.Markedet · 20072.316.636 kr.Markedet · 20082.443.656 kr.Markedet · 20091.748.526 kr.Markedet · 20101.746.264 kr.Markedet · 20111.506.144 kr.Markedet · 20121.903.038 kr.Markedet · 20131.794.114 kr.Markedet · 20141.459.860 kr.Markedet · 20151.726.950 kr.Markedet · 20161.603.236 kr.Markedet · 20171.637.688 kr.Markedet · 20181.746.438 kr.Markedet · 20191.741.392 kr.Markedet · 20201.843.356 kr.Markedet · 20212.101.746 kr.Markedet · 20222.256.258 kr.Markedet · 20231.961.850 kr.Markedet · 20242.366.922 kr.Markedet · 20252.409.552 kr.Markedet · 20262.555.016 kr.Markedet · 20271.611.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.066.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 24D
4400 Kalundborg		183 m²153 m04-04-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Kystvejen 12
4400 Kalundborg		161 m²199 m09-11-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Kystvejen 70
4400 Kalundborg		202 m²385 m23-10-20244.250.000 kr.21.040 kr./m²
Kystvejen 128
4400 Kalundborg		189 m²2,1 km10-09-20254.650.000 kr.24.603 kr./m²
Kystvejen 46
4400 Kalundborg		110 m²194 m29-03-20242.195.000 kr.19.955 kr./m²
Strandhaven 20
4400 Kalundborg		168 m²287 m22-11-20252.695.000 kr.16.042 kr./m²
Hestetoften 18
4400 Kalundborg		176 m²505 m30-07-20262.675.000 kr.15.199 kr./m²
Gl Røsnæsvej 31B
4400 Kalundborg		184 m²152 m11-06-20244.195.000 kr.22.799 kr./m²
Gl Røsnæsvej 1
4400 Kalundborg		182 m²359 m30-01-20252.825.000 kr.15.522 kr./m²
Lundemarken 58
4400 Kalundborg		180 m²560 m06-10-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden