Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Bryggervangen 7

Villa · 190 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.048 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.494 kr/m².2.856.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBryggervangen gns: 21.334 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.020.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,65 pct. siden feb. 2026
726k1,5M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.730.000 kr.I dag · vores estimat3.020.671 kr.Markedet · 19921.083.380 kr.Markedet · 1993965.200 kr.Markedet · 1994874.000 kr.Markedet · 1995936.130 kr.Markedet · 1996930.430 kr.Markedet · 1997950.000 kr.Markedet · 1998726.180 kr.Markedet · 19991.706.010 kr.Markedet · 20001.720.450 kr.Markedet · 20011.969.350 kr.Markedet · 20021.915.200 kr.Markedet · 20032.318.570 kr.Markedet · 20041.982.840 kr.Markedet · 20052.594.830 kr.Markedet · 20063.030.120 kr.Markedet · 20073.545.210 kr.Markedet · 20083.356.920 kr.Markedet · 20092.023.310 kr.Markedet · 20101.900.000 kr.Markedet · 20112.090.380 kr.Markedet · 20121.752.940 kr.Markedet · 20131.710.000 kr.Markedet · 20141.781.250 kr.Markedet · 20152.035.660 kr.Markedet · 20162.036.040 kr.Markedet · 20172.493.750 kr.Markedet · 20182.384.120 kr.Markedet · 20192.748.540 kr.Markedet · 20202.748.540 kr.Markedet · 20213.146.400 kr.Markedet · 20223.336.400 kr.Markedet · 20233.085.980 kr.Markedet · 20243.126.070 kr.Markedet · 20253.879.610 kr.Markedet · 20263.900.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.730.000 kr.
I dag · vores estimat
3.020.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggervangen 9
3300 Frederiksværk		162 m²19 m12-06-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Bryggervangen 3
3300 Frederiksværk		128 m²43 m14-02-20242.700.000 kr.21.094 kr./m²
Pileengen 3
3300 Frederiksværk		186 m²199 m10-03-20252.295.000 kr.12.339 kr./m²
Jacob Jensensvej 1
3300 Frederiksværk		192 m²548 m01-10-20242.240.000 kr.11.667 kr./m²
Nellikevej 3
3300 Frederiksværk		185 m²441 m09-01-20252.750.000 kr.14.865 kr./m²
Åsebro 23
3300 Frederiksværk		181 m²387 m10-10-20232.595.000 kr.14.337 kr./m²
Elmevej 7C
3300 Frederiksværk		175 m²182 m05-04-20263.325.000 kr.19.000 kr./m²
Grøndalsvej 23
3300 Frederiksværk		198 m²662 m22-03-20253.162.500 kr.15.972 kr./m²
Ellevej 6
3300 Frederiksværk		176 m²540 m16-11-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Grønagervej 4
3300 Frederiksværk		176 m²606 m19-09-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden