Planetvej 3, Dråby

Fritidshus · 148 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.799 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 148 m².3.688.308 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.544.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,17 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2020jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planetvej 16, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	240 m	15-06-2025	1.511.000 kr.	18.888 kr./m²
Skovvangen 12, Boeslum 8400 Ebeltoft	141 m²	681 m	20-01-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Bækholmen 5A, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	732 m	25-06-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Holmensvej 6 8400 Ebeltoft	127 m²	347 m	29-10-2024	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Skovmårvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	146 m²	1,5 km	06-04-2024	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Dådyrvej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	144 m²	1,4 km	12-10-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Adilsvej 21C, Dråby 8400 Ebeltoft	159 m²	1,1 km	31-08-2026	3.445.000 kr.	21.667 kr./m²
Grævlingevej 20, Egsmark 8400 Ebeltoft	167 m²	991 m	24-10-2024	2.335.000 kr.	13.982 kr./m²
Havrevangen 16 8400 Ebeltoft	182 m²	839 m	29-09-2026	4.500.000 kr.	24.725 kr./m²
Kornvangen 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	110 m²	695 m	07-05-2026	1.475.000 kr.	13.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu