Godthåbsvej 64

Villa · 162 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 697 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.319 kr/m².1.890.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 14.071 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-7,70 pct.
3Boligareal større end typisk162 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Vores vurdering2.709.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,21 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.709.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.295.000 kr.
2019jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.165.000 kr.
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 73 7400 Herning	141 m²	52 m	07-10-2024	2.440.000 kr.	17.305 kr./m²
Godthåbsvej 21 7400 Herning	140 m²	465 m	06-10-2026	1.970.000 kr.	14.071 kr./m²
Godthåbsvej 93 7400 Herning	130 m²	173 m	21-05-2024	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Godthåbsvej 36 7400 Herning	121 m²	271 m	01-01-2025	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Godthåbsvej 47B 7400 Herning	116 m²	279 m	22-11-2023	1.115.000 kr.	9.612 kr./m²
Godthåbsvej 44 7400 Herning	114 m²	206 m	23-11-2023	1.795.000 kr.	15.746 kr./m²
Godthåbsvej 1J 7400 Herning	110 m²	622 m	13-04-2026	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Godthåbsvej 62 7400 Herning	90 m²	19 m	23-01-2024	1.225.000 kr.	13.611 kr./m²
Godthåbsvej 38 7400 Herning	91 m²	257 m	03-12-2025	1.260.000 kr.	13.846 kr./m²
Guldregnvej 4 7400 Herning	160 m²	446 m	28-01-2024	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu