Solvejen 14, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1205 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 77 m².988.526 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering918.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,47 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 918.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvejen 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	77 m²	185 m	13-05-2026	1.260.000 kr.	16.364 kr./m²
Solvejen 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	94 m²	159 m	15-05-2026	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Solvejen 18, Lammefjorden 4571 Grevinge	104 m²	48 m	23-02-2024	820.000 kr.	7.885 kr./m²
Lamavej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	74 m²	272 m	21-10-2025	765.000 kr.	10.338 kr./m²
Karl Børgesvej 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	162 m	10-06-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Bukkevej 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	72 m²	444 m	17-08-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Tjørnehaven 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	69 m²	302 m	01-09-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Tjørnehaven 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	85 m²	361 m	09-09-2024	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Gyvelstien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	80 m²	921 m	18-05-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²
Enebærstien 23, Lammefjorden 4571 Grevinge	79 m²	1,1 km	24-11-2025	1.120.000 kr.	14.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu