Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Vestergade 41

Rækkehus · 152 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 236 m², 7 værelser, opført i 1897. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.228 kr/m².3.529.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 32.415 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²+46,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.545.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,23 pct. siden jan. 2020
575k33,4M66,3M99,2M132,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20204.501.000 kr.I dag · vores estimat3.545.295 kr.Markedet · 1992950.000 kr.Markedet · 1993795.416 kr.Markedet · 1994950.000 kr.Markedet · 1995948.176 kr.Markedet · 19961.014.600 kr.Markedet · 19971.011.256 kr.Markedet · 19981.602.536 kr.Markedet · 19991.480.936 kr.Markedet · 20001.175.872 kr.Markedet · 20011.634.760 kr.Markedet · 20021.375.296 kr.Markedet · 20033.020.240 kr.Markedet · 20041.474.552 kr.Markedet · 20051.761.376 kr.Markedet · 20062.179.376 kr.Markedet · 20073.131.352 kr.Markedet · 20082.717.000 kr.Markedet · 20092.224.064 kr.Markedet · 20101.790.104 kr.Markedet · 20111.595.392 kr.Markedet · 20121.604.968 kr.Markedet · 20131.784.632 kr.Markedet · 20142.057.776 kr.Markedet · 20152.850.000 kr.Markedet · 20164.275.000 kr.Markedet · 20172.463.008 kr.Markedet · 20182.663.800 kr.Markedet · 20193.090.008 kr.Markedet · 20202.019.320 kr.Markedet · 20212.411.024 kr.Markedet · 20222.810.176 kr.Markedet · 20232.951.688 kr.Markedet · 20243.806.840 kr.Markedet · 20252.736.000 kr.Markedet · 20262.440.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.501.000 kr.
I dag · vores estimat
3.545.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.501.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vestergade 53
5500 Middelfart		95 m²48 m19-04-20244.400.000 kr.46.316 kr./m²
Gl Vestergade 13
5500 Middelfart		94 m²75 m05-11-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Buggesgade 9
5500 Middelfart		152 m²76 m29-07-20244.651.000 kr.30.599 kr./m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²467 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Nygade 14A
5500 Middelfart		144 m²539 m02-07-20266.100.000 kr.42.361 kr./m²
Buggesgade 14
5500 Middelfart		128 m²57 m11-05-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²
Teglværksgade 6
5500 Middelfart		138 m²607 m14-10-20252.525.000 kr.18.297 kr./m²
Odensevej 49
5500 Middelfart		149 m²1,3 km23-10-20251.995.000 kr.13.389 kr./m²
Kongebrovej 28
5500 Middelfart		178 m²126 m01-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Tværgade 10
5500 Middelfart		142 m²1,1 km09-11-20252.125.000 kr.14.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden