Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Rugvænget 3

Villa · 185 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.073 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.532 kr/m².2.163.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.200 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.294.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,12 pct. siden mar. 2020
715k1,3M1,8M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat2.294.671 kr.Markedet · 1992794.390 kr.Markedet · 1993809.930 kr.Markedet · 1994865.800 kr.Markedet · 1995923.520 kr.Markedet · 1996958.670 kr.Markedet · 19971.048.765 kr.Markedet · 1998933.695 kr.Markedet · 19991.251.895 kr.Markedet · 20001.110.370 kr.Markedet · 20011.133.310 kr.Markedet · 20021.065.045 kr.Markedet · 20031.256.890 kr.Markedet · 20041.235.245 kr.Markedet · 20051.438.560 kr.Markedet · 20061.450.215 kr.Markedet · 20071.938.800 kr.Markedet · 20081.922.335 kr.Markedet · 20091.870.165 kr.Markedet · 20101.777.110 kr.Markedet · 20111.618.750 kr.Markedet · 20121.868.685 kr.Markedet · 20131.675.175 kr.Markedet · 20141.736.225 kr.Markedet · 20151.904.390 kr.Markedet · 20161.792.280 kr.Markedet · 20171.605.060 kr.Markedet · 20181.741.590 kr.Markedet · 20191.935.470 kr.Markedet · 20202.429.050 kr.Markedet · 20212.608.130 kr.Markedet · 20222.725.420 kr.Markedet · 20232.606.465 kr.Markedet · 20242.880.080 kr.Markedet · 20252.673.435 kr.Markedet · 20262.618.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 5
7500 Holstebro		182 m²36 m24-03-20251.700.000 kr.9.341 kr./m²
Rugvænget 26
7500 Holstebro		149 m²120 m13-10-20243.375.000 kr.22.651 kr./m²
Rugvænget 9
7500 Holstebro		132 m²106 m17-06-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²
Rugvænget 17
7500 Holstebro		126 m²53 m12-04-20242.360.000 kr.18.730 kr./m²
Vølundsvej 69
7500 Holstebro		189 m²468 m06-11-20241.925.000 kr.10.185 kr./m²
Grundtvigsvej 11
7500 Holstebro		181 m²544 m07-12-20231.600.000 kr.8.840 kr./m²
Banetoften 46
7500 Holstebro		176 m²335 m29-11-20232.100.000 kr.11.932 kr./m²
Hvedevænget 40
7500 Holstebro		175 m²370 m11-11-20242.850.000 kr.16.286 kr./m²
Majsvænget 9
7500 Holstebro		168 m²184 m29-07-20251.700.000 kr.10.119 kr./m²
Høstvænget 9
7500 Holstebro		167 m²181 m17-01-20242.025.000 kr.12.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden