Milmosevej 4

Villa · 158 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 5.186 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 5186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.639 kr/m².1.083.000 kr.
2Boligareal større end typisk158 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.370.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+577,26 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.370.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021350.000 kr.
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderled 8, Astrup 9510 Arden	162 m²	1,6 km	08-01-2026	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Ardenvej 15, Astrup 9510 Arden	145 m²	1,3 km	17-08-2026	1.280.000 kr.	8.828 kr./m²
Østermarken 8, Astrup 9510 Arden	140 m²	1,8 km	14-07-2025	995.000 kr.	7.107 kr./m²
Solbakken 11, Astrup 9510 Arden	119 m²	1,6 km	24-05-2024	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Skørpingvej 45, Astrup 9510 Arden	106 m²	1,1 km	03-02-2026	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Østermarken 22, Astrup 9510 Arden	113 m²	1,7 km	25-10-2024	450.000 kr.	3.982 kr./m²
Østermarken 9, Astrup 9510 Arden	203 m²	1,8 km	07-07-2026	1.345.000 kr.	6.626 kr./m²
Skørpingvej 28, Astrup 9510 Arden	97 m²	1,2 km	06-10-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Bønfeltvej 19, Astrup 9510 Arden	104 m²	1,7 km	19-12-2023	935.000 kr.	8.990 kr./m²
Akselterpvej 6, Møldrup 9510 Arden	180 m²	3,3 km	27-02-2026	1.725.000 kr.	9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu