Femkløvervej 4

Villa · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 987 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.490 kr/m².2.473.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFemkløvervej gns: 15.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.298 kr/m²-36,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.553.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,28 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.553.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
2018okt.Ejerandel overdraget
2014jan.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Femkløvervej 8 3310 Ølsted	167 m²	60 m	15-04-2025	3.650.000 kr.	21.856 kr./m²
Tuevej 3 3310 Ølsted	118 m²	326 m	16-11-2025	1.895.000 kr.	16.059 kr./m²
Sandbjergvej 3 3310 Ølsted	124 m²	349 m	11-08-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Astersvej 15 3310 Ølsted	114 m²	216 m	03-08-2025	2.295.000 kr.	20.132 kr./m²
Stokrosevej 11 3310 Ølsted	115 m²	291 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Ølsted Stationsvej 10 3310 Ølsted	118 m²	504 m	10-05-2025	2.145.000 kr.	18.178 kr./m²
Sandbjergvej 13 3310 Ølsted	129 m²	253 m	22-11-2025	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Månelysvej 27 3310 Ølsted	133 m²	150 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Byvej 5 3310 Ølsted	130 m²	358 m	24-07-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Bavnager 146 3310 Ølsted	116 m²	664 m	14-11-2023	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu