Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Topmejsevej 3

Villa · 218 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 827 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.988 kr/m².3.612.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.755.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,94 pct. siden mar. 2020
799k1,8M2,7M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20201.575.000 kr.I dag · vores estimat2.755.311 kr.Markedet · 19921.073.214 kr.Markedet · 1993798.752 kr.Markedet · 1994972.062 kr.Markedet · 1995983.616 kr.Markedet · 19961.032.884 kr.Markedet · 19971.420.924 kr.Markedet · 19981.288.598 kr.Markedet · 19991.511.612 kr.Markedet · 20001.198.564 kr.Markedet · 20011.386.480 kr.Markedet · 20021.502.892 kr.Markedet · 20031.560.008 kr.Markedet · 20041.657.890 kr.Markedet · 20051.595.542 kr.Markedet · 20061.892.676 kr.Markedet · 20072.327.368 kr.Markedet · 20082.576.324 kr.Markedet · 20092.276.356 kr.Markedet · 20102.343.936 kr.Markedet · 20112.792.580 kr.Markedet · 20122.274.176 kr.Markedet · 20132.161.252 kr.Markedet · 20142.441.818 kr.Markedet · 20152.486.726 kr.Markedet · 20162.362.030 kr.Markedet · 20172.650.662 kr.Markedet · 20182.820.048 kr.Markedet · 20192.489.560 kr.Markedet · 20203.009.054 kr.Markedet · 20213.199.586 kr.Markedet · 20223.639.946 kr.Markedet · 20233.592.640 kr.Markedet · 20243.570.622 kr.Markedet · 20253.701.858 kr.Markedet · 20263.510.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2020 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.755.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bysvalevej 33
8800 Viborg		216 m²265 m31-08-20262.425.000 kr.11.227 kr./m²
Bysvalevej 33
8800 Viborg		216 m²265 m29-02-20242.110.000 kr.9.769 kr./m²
Fuglebakken 36
8800 Viborg		203 m²136 m11-11-20252.700.000 kr.13.300 kr./m²
Liseborg Bakke 26
8800 Viborg		215 m²795 m05-08-20244.400.000 kr.20.465 kr./m²
Liseborg Mark 76
8800 Viborg		216 m²888 m12-06-20254.650.000 kr.21.528 kr./m²
Liseborg Høje 12
8800 Viborg		207 m²646 m12-05-20243.550.000 kr.17.150 kr./m²
Liseborg Høje 13
8800 Viborg		207 m²683 m06-04-20254.500.000 kr.21.739 kr./m²
Liseborg Mark 80
8800 Viborg		226 m²880 m16-12-20253.950.000 kr.17.478 kr./m²
Liseborg Toft 50
8800 Viborg		212 m²984 m17-10-20244.037.500 kr.19.045 kr./m²
Liseborg Toft 54
8800 Viborg		209 m²947 m03-04-20243.800.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden