Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4700 Næstved

Hermansensvej 10, 1.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 1997. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.652.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.255 kr/m².2.008.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.862.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,49 pct. siden jan. 2020
421k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat1.862.810 kr.Markedet · 1992713.369 kr.Markedet · 1993444.799 kr.Markedet · 1994441.696 kr.Markedet · 1995426.930 kr.Markedet · 1996527.296 kr.Markedet · 1997477.113 kr.Markedet · 1998515.847 kr.Markedet · 1999597.381 kr.Markedet · 2000766.655 kr.Markedet · 2001719.147 kr.Markedet · 2002944.061 kr.Markedet · 20031.061.119 kr.Markedet · 20041.034.904 kr.Markedet · 20051.281.753 kr.Markedet · 20061.349.591 kr.Markedet · 20071.543.261 kr.Markedet · 20081.463.332 kr.Markedet · 20091.115.582 kr.Markedet · 20101.117.936 kr.Markedet · 20111.260.781 kr.Markedet · 2012748.358 kr.Markedet · 2013924.694 kr.Markedet · 20141.092.256 kr.Markedet · 2015839.308 kr.Markedet · 20161.858.483 kr.Markedet · 20171.291.918 kr.Markedet · 20181.014.146 kr.Markedet · 20191.121.788 kr.Markedet · 20201.451.241 kr.Markedet · 20211.482.485 kr.Markedet · 20221.526.355 kr.Markedet · 20231.526.997 kr.Markedet · 20241.498.000 kr.Markedet · 20251.594.728 kr.Markedet · 20261.607.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.862.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Bodils Vej 13, st.
4700 Næstved		114 m²381 m13-05-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²
Kählersvej 1C, 1. tv
4700 Næstved		98 m²399 m12-07-20251.595.000 kr.16.276 kr./m²
Jernbanegade 29, 1.
4700 Næstved		103 m²783 m06-11-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²
Østergade 29C, 2. th
4700 Næstved		101 m²635 m15-10-20251.590.000 kr.15.743 kr./m²
Østergade 29C, 2. tv
4700 Næstved		100 m²635 m22-04-20261.635.000 kr.16.350 kr./m²
Østergade 29C, 1. tv
4700 Næstved		100 m²635 m13-07-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
Krumport 3B
4700 Næstved		102 m²786 m25-08-20242.090.000 kr.20.490 kr./m²
Østergade 12A, 1. tv
4700 Næstved		101 m²828 m17-06-20242.100.000 kr.20.792 kr./m²
Østergade 12B, st. tv
4700 Næstved		113 m²833 m14-05-20252.075.000 kr.18.363 kr./m²
Farvergade 1, st. th
4700 Næstved		109 m²1,2 km18-08-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden