Ølsholmen 22, Benløse

Villa · 195 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 195 m².3.935.295 kr.
2Vores vurdering5.693.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+404,32 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.129.000 kr.
10. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.129.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.693.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.129.000 kr.
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.129.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølsholmen 30, Benløse 4100 Ringsted	176 m²	62 m	07-01-2025	4.452.000 kr.	25.295 kr./m²
Ølsholmen 36, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	129 m	20-12-2023	2.545.000 kr.	14.711 kr./m²
Ølsholmen 38, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	153 m	10-10-2024	5.150.000 kr.	30.294 kr./m²
Ølsholmen 12, Benløse 4100 Ringsted	155 m²	105 m	29-06-2026	4.795.000 kr.	30.935 kr./m²
Ølsholmen 10, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	125 m	01-12-2023	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Ølsholmen 6, Benløse 4100 Ringsted	139 m²	178 m	28-11-2023	3.575.000 kr.	25.719 kr./m²
Binningebækken 25, Benløse 4100 Ringsted	190 m²	248 m	21-01-2024	4.825.000 kr.	25.395 kr./m²
Binningebækken 15, Benløse 4100 Ringsted	189 m²	207 m	14-11-2024	5.225.000 kr.	27.646 kr./m²
Binningebækken 26, Benløse 4100 Ringsted	188 m²	240 m	02-07-2026	5.700.000 kr.	30.319 kr./m²
Binningebækken 34, Benløse 4100 Ringsted	184 m²	273 m	15-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu