Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Æblevej 17

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.329 kr/m².5.752.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.943.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,87 pct. siden mar. 2020
577k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20204.440.000 kr.I dag · vores estimat5.943.608 kr.Markedet · 1992665.184 kr.Markedet · 1993624.208 kr.Markedet · 1994801.840 kr.Markedet · 1995766.168 kr.Markedet · 1996812.760 kr.Markedet · 19971.038.960 kr.Markedet · 19981.111.968 kr.Markedet · 19991.015.560 kr.Markedet · 20001.084.096 kr.Markedet · 20011.098.032 kr.Markedet · 20021.060.488 kr.Markedet · 20031.387.984 kr.Markedet · 20041.277.224 kr.Markedet · 20051.661.296 kr.Markedet · 20061.842.880 kr.Markedet · 20073.101.488 kr.Markedet · 20082.241.200 kr.Markedet · 20091.938.456 kr.Markedet · 20102.372.656 kr.Markedet · 20112.208.856 kr.Markedet · 20122.166.632 kr.Markedet · 20132.665.416 kr.Markedet · 20142.314.832 kr.Markedet · 20152.471.248 kr.Markedet · 20162.477.696 kr.Markedet · 20172.614.248 kr.Markedet · 20182.923.544 kr.Markedet · 20193.139.344 kr.Markedet · 20203.243.240 kr.Markedet · 20214.045.912 kr.Markedet · 20223.932.656 kr.Markedet · 20233.856.632 kr.Markedet · 20244.837.144 kr.Markedet · 20254.194.320 kr.Markedet · 20264.997.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
4.440.000 kr.
I dag · vores estimat
5.943.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.440.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevej 9
8270 Højbjerg		92 m²76 m19-08-20255.050.000 kr.54.891 kr./m²
Æblevej 15
8270 Højbjerg		83 m²23 m09-10-20255.150.000 kr.62.048 kr./m²
Æblevej 14
8270 Højbjerg		141 m²56 m16-04-20246.998.000 kr.49.631 kr./m²
Æblevej 12
8270 Højbjerg		143 m²70 m03-12-20235.600.000 kr.39.161 kr./m²
Reinettevej 1
8270 Højbjerg		105 m²264 m10-10-20244.775.000 kr.45.476 kr./m²
Holmevej 189
8270 Højbjerg		106 m²290 m12-02-20265.800.000 kr.54.717 kr./m²
Holmevej 157
8270 Højbjerg		100 m²249 m29-05-20244.750.000 kr.47.500 kr./m²
Michael Anchers Vej 15A
8270 Højbjerg		103 m²614 m12-06-20267.900.000 kr.76.699 kr./m²
Snebærvej 14
8270 Højbjerg		98 m²255 m03-04-20255.350.000 kr.54.592 kr./m²
Fredensgårdsvej 12
8270 Højbjerg		105 m²658 m07-01-20256.150.000 kr.58.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden