Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Parkvænget 5

Villa · 149 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.806.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.244 kr/m².3.583.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.948.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,65 pct. siden jan. 2020
175k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat3.948.916 kr.Markedet · 1992671.096 kr.Markedet · 1993749.768 kr.Markedet · 1994769.734 kr.Markedet · 1995791.190 kr.Markedet · 1996948.683 kr.Markedet · 1997174.926 kr.Markedet · 19981.743.151 kr.Markedet · 1999294.424 kr.Markedet · 20001.261.434 kr.Markedet · 20011.195.874 kr.Markedet · 20021.291.383 kr.Markedet · 20031.833.594 kr.Markedet · 20041.490.000 kr.Markedet · 20051.390.170 kr.Markedet · 20061.685.786 kr.Markedet · 20072.656.819 kr.Markedet · 20082.151.560 kr.Markedet · 20091.743.598 kr.Markedet · 20101.803.496 kr.Markedet · 20111.592.959 kr.Markedet · 20121.297.492 kr.Markedet · 20131.286.317 kr.Markedet · 20141.553.772 kr.Markedet · 20151.737.787 kr.Markedet · 20161.006.644 kr.Markedet · 20171.437.701 kr.Markedet · 20181.966.800 kr.Markedet · 20192.091.513 kr.Markedet · 20202.069.461 kr.Markedet · 20212.403.519 kr.Markedet · 20222.563.843 kr.Markedet · 20233.121.848 kr.Markedet · 20242.118.184 kr.Markedet · 20252.480.254 kr.Markedet · 20263.260.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.948.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 33
5300 Kerteminde		154 m²159 m30-09-20244.995.000 kr.32.435 kr./m²
Ahlefeldtsvej 6
5300 Kerteminde		141 m²184 m03-02-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Fribertsvej 3
5300 Kerteminde		144 m²405 m29-01-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Enggade 3
5300 Kerteminde		152 m²579 m31-07-20244.955.000 kr.32.599 kr./m²
Fribertsvej 2
5300 Kerteminde		160 m²366 m05-07-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²
Klintevej 9
5300 Kerteminde		132 m²554 m01-04-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Skovvej 14
5300 Kerteminde		130 m²581 m28-08-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Mølleløkken 9
5300 Kerteminde		150 m²1,6 km17-03-20252.385.000 kr.15.900 kr./m²
Mølleløkken 53
5300 Kerteminde		151 m²1,6 km22-05-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Søvangsparken 45, Revninge
5300 Kerteminde		160 m²1,1 km09-11-20233.695.000 kr.23.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden