Lamavej 4, Egsmark

Villa · 195 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 17.916 kr/m² × 195 m².3.493.620 kr.
2Vores vurdering4.578.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,95 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.578.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, andet1.900.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1984feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adilsvej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	191 m²	193 m	25-09-2026	2.550.000 kr.	13.351 kr./m²
Holmensvej 3 8400 Ebeltoft	199 m²	815 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Vegavej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	188 m²	819 m	01-04-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Strandgårdshøj 70 8400 Ebeltoft	198 m²	988 m	24-10-2024	2.905.000 kr.	14.672 kr./m²
Egsmark Høje 40 8400 Ebeltoft	177 m²	524 m	22-09-2024	4.400.000 kr.	24.859 kr./m²
Dråbyvej 20 8400 Ebeltoft	180 m²	670 m	24-01-2025	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Atlasvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	175 m²	626 m	09-12-2025	2.725.000 kr.	15.571 kr./m²
Dråby Søvej 15 8400 Ebeltoft	203 m²	1,3 km	19-11-2024	3.675.000 kr.	18.103 kr./m²
Strandparken 21 8400 Ebeltoft	181 m²	1,0 km	12-05-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
Ndr. Strandvej 70 8400 Ebeltoft	184 m²	1,2 km	20-07-2026	4.700.000 kr.	25.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu