Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Præstemarken 12C

Villa · 259 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.479 m², 8 værelser, opført i 1995, renoveret i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.701 kr/m².2.572.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarken gns: 13.077 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk259 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.378.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,85 pct. siden dec. 2019
257k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20192.750.000 kr.I dag · vores estimat3.378.445 kr.Markedet · 1992781.921 kr.Markedet · 1993896.658 kr.Markedet · 19941.185.184 kr.Markedet · 19951.591.296 kr.Markedet · 1996524.475 kr.Markedet · 19971.509.452 kr.Markedet · 1998873.866 kr.Markedet · 19991.071.742 kr.Markedet · 20001.166.277 kr.Markedet · 2001935.767 kr.Markedet · 20021.721.832 kr.Markedet · 20031.581.713 kr.Markedet · 20041.584.821 kr.Markedet · 20051.773.632 kr.Markedet · 20062.060.345 kr.Markedet · 20073.161.872 kr.Markedet · 20081.326.080 kr.Markedet · 20093.382.540 kr.Markedet · 20102.626.778 kr.Markedet · 20113.177.671 kr.Markedet · 20121.654.751 kr.Markedet · 20132.879.562 kr.Markedet · 20141.329.706 kr.Markedet · 2015773.115 kr.Markedet · 20162.726.234 kr.Markedet · 20171.691.529 kr.Markedet · 20182.567.726 kr.Markedet · 20192.282.049 kr.Markedet · 20201.472.933 kr.Markedet · 20212.802.898 kr.Markedet · 20223.325.301 kr.Markedet · 20233.638.432 kr.Markedet · 20243.070.445 kr.Markedet · 20253.734.780 kr.Markedet · 20264.373.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.378.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, andet2.750.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1995Bygget
  • 1994sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 73
8752 Østbirk		176 m²197 m23-06-20242.460.000 kr.13.977 kr./m²
Præstemarken 6
8752 Østbirk		169 m²73 m19-08-20252.250.000 kr.13.314 kr./m²
Præstemarken 4
8752 Østbirk		161 m²104 m09-06-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Præstemarken 56
8752 Østbirk		142 m²211 m07-11-20242.300.000 kr.16.197 kr./m²
Præstemarken 42
8752 Østbirk		130 m²125 m03-04-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Præstemarken 75
8752 Østbirk		131 m²192 m06-01-20261.790.000 kr.13.664 kr./m²
Præstemarken 55
8752 Østbirk		130 m²215 m04-02-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Irisvej 4
8752 Østbirk		257 m²226 m09-01-20251.825.000 kr.7.101 kr./m²
Tjørnevej 32
8752 Østbirk		234 m²272 m23-01-20244.200.000 kr.17.949 kr./m²
Bavnebjerg 28
8752 Østbirk		220 m²593 m29-11-20244.650.000 kr.21.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden