Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Sleipnersvej 15

Fritidshus · 113 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.430 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.288 kr/m².3.293.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSleipnersvej gns: 45.336 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.694 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.269.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,06 pct. siden jan. 2016
248k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2016525.000 kr.20. jan. 20202.145.000 kr.I dag · vores estimat4.269.908 kr.Markedet · 1992352.447 kr.Markedet · 1993362.730 kr.Markedet · 1994480.815 kr.Markedet · 1995529.631 kr.Markedet · 1996333.576 kr.Markedet · 1997429.400 kr.Markedet · 1998387.477 kr.Markedet · 1999565.000 kr.Markedet · 2000668.056 kr.Markedet · 2001600.030 kr.Markedet · 2002739.924 kr.Markedet · 2003998.129 kr.Markedet · 20041.272.380 kr.Markedet · 20051.480.187 kr.Markedet · 20061.658.162 kr.Markedet · 20071.697.373 kr.Markedet · 20081.765.625 kr.Markedet · 2009965.472 kr.Markedet · 20101.226.615 kr.Markedet · 20111.472.164 kr.Markedet · 20121.123.785 kr.Markedet · 20131.027.283 kr.Markedet · 20141.066.155 kr.Markedet · 20151.175.878 kr.Markedet · 20161.171.019 kr.Markedet · 20171.055.759 kr.Markedet · 20181.246.277 kr.Markedet · 20191.450.694 kr.Markedet · 20202.015.129 kr.Markedet · 20212.713.695 kr.Markedet · 20222.901.388 kr.Markedet · 20232.789.066 kr.Markedet · 20243.221.291 kr.Markedet · 20253.471.699 kr.Markedet · 20263.396.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
525.000 kr.
20. jan. 2020 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
4.269.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte525.000 kr.
  • Bygget
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sleipnersvej 39B
4500 Nykøbing Sj		81 m²489 m18-06-20266.500.000 kr.80.247 kr./m²
Vestvænget 14
4500 Nykøbing Sj		113 m²569 m30-10-20253.510.000 kr.31.062 kr./m²
Lyngvejen 31
4500 Nykøbing Sj		110 m²598 m29-02-20243.995.000 kr.36.318 kr./m²
Topvej 38
4500 Nykøbing Sj		120 m²341 m11-09-20242.255.000 kr.18.792 kr./m²
Koralvej 8
4500 Nykøbing Sj		106 m²455 m21-03-20242.565.000 kr.24.198 kr./m²
Nordstrandsvej 105
4500 Nykøbing Sj		112 m²905 m18-06-20252.150.000 kr.19.196 kr./m²
Hermodsalle 18
4500 Nykøbing Sj		103 m²499 m26-03-20252.385.000 kr.23.155 kr./m²
Vesterlyngvej 55
4500 Nykøbing Sj		101 m²367 m17-08-20252.495.000 kr.24.703 kr./m²
Vesterlyngvej 100
4500 Nykøbing Sj		108 m²923 m04-07-20243.600.000 kr.33.333 kr./m²
Åvej 13
4500 Nykøbing Sj		109 m²1,0 km09-11-20243.475.000 kr.31.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden