Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fyrrebakken 22, st.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
1092 m²
Bebygget areal
542 m²
Erhvervsareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.643 kr/m².2.172.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk142 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.493.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,35 pct. siden mar. 2020
491k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.195.000 kr.I dag · vores estimat3.493.597 kr.Markedet · 1992706.166 kr.Markedet · 1993618.978 kr.Markedet · 1994657.460 kr.Markedet · 1995750.328 kr.Markedet · 1996882.530 kr.Markedet · 1997750.328 kr.Markedet · 1998866.200 kr.Markedet · 19991.223.898 kr.Markedet · 20001.306.826 kr.Markedet · 20011.302.992 kr.Markedet · 20021.381.234 kr.Markedet · 20031.343.178 kr.Markedet · 20041.634.988 kr.Markedet · 20051.531.186 kr.Markedet · 20062.122.190 kr.Markedet · 20072.207.532 kr.Markedet · 20081.993.396 kr.Markedet · 20092.165.926 kr.Markedet · 20101.913.876 kr.Markedet · 20111.987.574 kr.Markedet · 20122.036.422 kr.Markedet · 20132.481.450 kr.Markedet · 20142.256.522 kr.Markedet · 20152.440.696 kr.Markedet · 20162.739.180 kr.Markedet · 20172.918.952 kr.Markedet · 20183.165.748 kr.Markedet · 20193.042.918 kr.Markedet · 20203.029.286 kr.Markedet · 20213.261.314 kr.Markedet · 20223.310.162 kr.Markedet · 20233.026.162 kr.Markedet · 20242.960.842 kr.Markedet · 20253.039.652 kr.Markedet · 20262.997.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.493.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 16, 2.
9000 Aalborg		121 m²38 m18-01-20263.150.000 kr.26.033 kr./m²
Fyrrebakken 20, 2.
9000 Aalborg		108 m²17 m19-10-20242.150.000 kr.19.907 kr./m²
Fyrrebakken 24, 2.
9000 Aalborg		105 m²12 m16-10-20262.150.000 kr.20.476 kr./m²
Fyrrebakken 40, 2.
9000 Aalborg		97 m²93 m29-01-20252.900.000 kr.29.897 kr./m²
Fyrrebakken 8, 1. tv
9000 Aalborg		85 m²39 m11-10-20242.080.000 kr.24.471 kr./m²
Fyrrebakken 26, st. th
9000 Aalborg		74 m²25 m21-06-20251.540.000 kr.20.811 kr./m²
Fyrrebakken 18, 1. th
9000 Aalborg		74 m²27 m06-07-20261.963.000 kr.26.527 kr./m²
Fyrrebakken 16, 1. th
9000 Aalborg		74 m²38 m08-07-20261.740.000 kr.23.514 kr./m²
Fyrrebakken 14, 1. th
9000 Aalborg		74 m²50 m11-06-20242.170.000 kr.29.324 kr./m²
Fyrrebakken 4, 1. th
9000 Aalborg		74 m²51 m11-01-20261.885.000 kr.25.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden