Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Akelejevej 3

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.919 kr/m².3.698.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.976.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,77 pct. siden maj 2017
291k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.495.000 kr.31. mar. 20202.995.000 kr.I dag · vores estimat3.976.525 kr.Markedet · 1992910.128 kr.Markedet · 1993683.534 kr.Markedet · 1994705.644 kr.Markedet · 1995726.816 kr.Markedet · 1996290.914 kr.Markedet · 1997860.682 kr.Markedet · 19981.066.372 kr.Markedet · 19991.144.628 kr.Markedet · 20001.219.668 kr.Markedet · 20011.357.688 kr.Markedet · 20021.425.626 kr.Markedet · 20031.689.472 kr.Markedet · 20041.296.450 kr.Markedet · 20052.618.628 kr.Markedet · 20062.548.278 kr.Markedet · 20072.531.662 kr.Markedet · 20082.591.962 kr.Markedet · 20092.539.300 kr.Markedet · 20101.857.642 kr.Markedet · 20112.153.380 kr.Markedet · 20121.931.342 kr.Markedet · 20132.091.204 kr.Markedet · 20142.172.944 kr.Markedet · 20152.415.886 kr.Markedet · 20162.660.704 kr.Markedet · 20172.447.242 kr.Markedet · 20182.601.208 kr.Markedet · 20192.699.698 kr.Markedet · 20202.856.746 kr.Markedet · 20212.946.124 kr.Markedet · 20223.363.802 kr.Markedet · 20233.391.138 kr.Markedet · 20243.354.690 kr.Markedet · 20253.395.024 kr.Markedet · 20263.748.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.976.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2017majEjerskifte2.495.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akelejevej 1
3650 Ølstykke		188 m²26 m24-07-20254.495.000 kr.23.910 kr./m²
Astersvej 14
3650 Ølstykke		134 m²177 m18-12-20253.229.000 kr.24.097 kr./m²
Violvej 33
3650 Ølstykke		130 m²69 m16-09-20244.025.000 kr.30.962 kr./m²
Cedervej 1
3650 Ølstykke		132 m²194 m02-07-20253.501.000 kr.26.523 kr./m²
Engvej 11
3650 Ølstykke		132 m²212 m05-06-20253.151.000 kr.23.871 kr./m²
Violvej 10
3650 Ølstykke		131 m²213 m27-08-20243.545.000 kr.27.061 kr./m²
Lupinvej 21
3650 Ølstykke		136 m²277 m16-03-20253.250.000 kr.23.897 kr./m²
Valmuevej 8
3650 Ølstykke		134 m²406 m27-03-20253.595.000 kr.26.828 kr./m²
Snerlevej 25
3650 Ølstykke		133 m²373 m26-08-20264.495.000 kr.33.797 kr./m²
Bellisvej 12
3650 Ølstykke		131 m²258 m25-09-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden