Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Maxivej 64

Fritidshus · 115 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1211 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.812 kr/m².1.861.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaxivej gns: 19.279 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.109.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,62 pct. siden mar. 2020
242k945k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020935.000 kr.I dag · vores estimat2.109.560 kr.Markedet · 1992241.960 kr.Markedet · 1993648.025 kr.Markedet · 1994607.890 kr.Markedet · 1995470.810 kr.Markedet · 1996477.365 kr.Markedet · 1997557.175 kr.Markedet · 1998572.470 kr.Markedet · 1999768.085 kr.Markedet · 2000541.995 kr.Markedet · 2001933.570 kr.Markedet · 20021.032.470 kr.Markedet · 2003983.595 kr.Markedet · 20041.565.610 kr.Markedet · 20051.489.825 kr.Markedet · 20062.134.170 kr.Markedet · 20072.283.095 kr.Markedet · 2008942.655 kr.Markedet · 20091.804.005 kr.Markedet · 20101.634.035 kr.Markedet · 20111.265.000 kr.Markedet · 20121.088.935 kr.Markedet · 20131.346.880 kr.Markedet · 20141.454.635 kr.Markedet · 20151.061.565 kr.Markedet · 20161.504.200 kr.Markedet · 20171.244.875 kr.Markedet · 20181.737.765 kr.Markedet · 20191.606.665 kr.Markedet · 20201.571.245 kr.Markedet · 20212.172.925 kr.Markedet · 20222.291.145 kr.Markedet · 20232.180.055 kr.Markedet · 20242.827.850 kr.Markedet · 20252.678.465 kr.Markedet · 20262.653.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maxivej 65
3310 Ølsted		109 m²280 m21-08-20261.450.000 kr.13.303 kr./m²
Maxivej 60
3310 Ølsted		104 m²80 m28-03-20261.715.000 kr.16.490 kr./m²
Maxivej 21
3310 Ølsted		144 m²278 m21-09-20263.200.000 kr.22.222 kr./m²
Maxivej 72
3310 Ølsted		83 m²123 m01-09-20262.485.000 kr.29.940 kr./m²
Maxivej 3
3310 Ølsted		79 m²395 m30-03-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²
Maxivej 30
3310 Ølsted		75 m²172 m23-02-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²
Maxivej 103
3310 Ølsted		66 m²182 m13-08-20251.545.000 kr.23.409 kr./m²
Maxivej 28
3310 Ølsted		65 m²182 m10-09-20241.195.000 kr.18.385 kr./m²
Maxivej 22
3310 Ølsted		58 m²222 m21-05-20241.170.000 kr.20.172 kr./m²
Rylevej 10
3310 Ølsted		112 m²496 m24-09-20242.950.000 kr.26.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden